律图审稿专业委员会3轮严审

为了让女儿以后的生活有保障,买了一套商用房留给了她,请问商用房土地使用年限是多久

帮助10人 7.3k浏览 匿名 2017-07-01 湖北黄冈
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律师解答 共2条
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    商用房土地使用年限是40年。根据国家现在的政策来看,如果40年以后你的那块地皮不需要拆迁或重新规划的话,是自动续约的,也就是说房子的所有权永远是你的,但是土地的所有权是属于国家的,你所拥有的只是该土地的使用权。
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    8 2017-07-01
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    1、商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。
    2、用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此不足40年是正常的。
    3、40年是最高用地期限,同房子没有关系,房子产权是永久的所有权。
    4、住宅土地的使用期届满,会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期,但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是:国不与民争利。当然,最后怎样要看届时的具体政策了。
    以上是对商用房土地使用年限的解答。
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    9 2017-07-01
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【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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