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出租房不兑现承诺怎么办,租房时说有冰箱洗衣机但是一直拖并没有到位

帮助5人 313浏览 匿名 2017-07-02 四川成都
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律师解答 共3条
  • 庞石磊律师
    庞石磊律师
    评分 5.0 服务1.6万人
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    你好,可按照合同约定要求尽快到位。
    全文
    9 2017-07-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢?
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。
    全文
    10 2019-04-01
  • 程依德律师
    程依德律师
    可要求降低租金
    全文
    3 2017-07-02
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