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我已经交了钱了是首期的,但是就是很久了都是没有给房子给我,那么我就想要问一下的是逾期交房拒赔违约金应该怎么办

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2017-07-03 山西吕梁
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律师解答 共2条
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    逾期交房违约金要赔偿多少钱?具体逾期交房违约金要看合同里的规定,如觉得开发商逾期交房违约金太低了,可以通过诉讼要求提高。对于逾期交房违中还存在疑问,可以找个专业的法律界认识来帮助你解决,
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    8 2017-07-03
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    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,逾期交房拒赔违约金的话,会按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。
      影响开发商不断降低逾期交房违约金赔偿比例的因素有很多。一般开发商都有一个工程进度表,影响工程进度的因素有很多,比如天气、资金等,一旦工程进度不能按时推进,逾期交房的可能性增大的话,开发商势必会降低逾期交房的违约金比例,以最大限度减少自己的损失
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    9 2017-07-03
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我交了首期很久都没有收到房子,逾期交房拒赔违约金
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期房是封顶交首付吗
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盗窃罪6千元多久判刑的
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另外,根据《解释》第十四条的规定,若依法判决罚金刑,则罚金的数额应当在人民币一千元以上,且不得超过盗窃数额的两倍。因此,针对此次盗窃案涉案金额为人民币6000元的情况,罚金的额度应在人民币1000元以上,但上限不应超过人民币12000元。总的来说,盗窃罪涉案金额达人民币6000元的案件,其量刑时长有可能在数个月至一年内,而罚金的额度则应在人民币1000元以上,但上限不应超过人民币12000元。具体的量刑时长与罚金数额需依据案件的实际情况及法院的审理结论予以确定。
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