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吴律师您好,我买的房子套内面积无变化,但公摊增加了?开发商要补房款,请问这个合理吗?谢谢

3.2w浏览 匿名 2021-06-20 重庆
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律师解答 共1条
  • 吴春晓律师
    吴春晓律师
    房屋面积一般以网签的购房合同为准。如果交定金的时候对方明确或承诺了建筑面积是多少,可以要求其承担违约责任。
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    4 2021-06-20
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律师支招:遇到压低拆迁补偿的这几种常见套路,您要学会反套路!
套路一:你的房子是违建,所以补偿低或者完全可以不给一分钱补偿。实际上,我国对于农村及城市的违章建筑认定有十分严格的程序。套路二:按照文件来制定的补偿标准,你们只能拿这么多。这种拿政策说事的借口您断不可信。只要评估自己的补偿标准不合理,即可通过法律途径争取公平合理的补偿,维护自己的合法利益。
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吴中区社保基数调整变化是什么?
吴中区社保基数调整变化是:城镇职工基本养老保险的缴费上限调整为19335元,下限调整为3368元;个体工商户和灵活就业人员,缴纳基本养老保险的缴费基数调整为3368元,针对灵活就业人员缴纳医疗保险的部分也进行调整,缴费基数调整为3030元。
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征地拆迁中这些文件,您不要轻易签字,每一个都关系您的补偿
在征地拆迁时,一般会先行公告,公告征收土地方案,公告安置补偿方案。这些公告不需要我们签字确认,公告是为了让我们对与自己相关的征地拆迁有了解,保护我们的知情权,并且作为相对人对这些方案不满意可以提出异议。
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在拆迁中,你有被这些套路,套过吗
套路一:先入为主,以政策为导向拆迁户。套路二:奖励引诱,压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。套路三:强说违建,拆迁户胆惧而无理由拒签拆迁户在拆迁过程中,听得最多的就是“你的房屋涉嫌违建,严格来说是不予补偿的。
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这样的套路属于征地维权的套路
套路一:有效防御,避其锋芒。先抵挡住对方的攻势,为己方组织反击创造充分的时间与条件,之后反守为攻,这就是征收维权的总体战略。套路二:全面审查征收项目法律状况,信息公开+“诱导诉讼”走起。精准捕捉项目违法点,进而实现精准法律打击,釜底抽薪直接威胁项目的合法性,是维权的上策。套路三:以打促谈,及时利用协商平台达成协议。
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吴中区什么时候取保候审
[律师回复] 解析:
取保候审的申请程序可以在人民法院对案件作出最终判决之前的任意时间段内进行。
然而,根据我国相关法律法规,以下几种情况的罪犯或被告人才能够享受取保候审的权利:
首先,如果犯罪嫌疑人或被告人被认为有可能受到管制、拘役或者可能会面临独立适用的附加刑处罚时,他们有权提出取保候审的请求;
其次,对于那些可能面临有期徒刑以上刑罚,但实施取保候审不会产生社会危害性的囚犯,也同样享有这一待遇;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告人身患严重疾病、丧失自理能力,或是身怀六甲或正在哺乳期的妇女,而实施取保候审不会给社会带来隐患的话,他们亦可争取取保候审的资格;
最后,针对某些特殊情况,如已经被羁押了充足期限,但案件并未得到妥善处理的被告人,他们也有权利申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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