律图审稿专业委员会3轮严审

2017年国家标准租地租期限制为多少年一续签,比如村里现有的生态公益林租给他人来开发旅游

10w+浏览 匿名 2017-07-03 广西桂林
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
      租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
      因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
    全文
    7 2017-10-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定,其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中,擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此,对于签订集体建设土地租赁期限合同取得企业经营用地,需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的,具体体现在以下规定:
    第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。由上可知,任何单位或个人进行建设,如果不符合规定的集体土地使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地。在现实中,普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式,这一做法并不妥当,擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。
    全文
    5 2020-12-15 01:21:57
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6087位律师在线平均3分钟响应99%好评
2017年国家标准租地租期限制为多少年一续签
一键咨询
  • 北海用户1分钟前提交了咨询
    133****2835用户2分钟前提交了咨询
    161****5051用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    175****0047用户4分钟前提交了咨询
    171****0527用户1分钟前提交了咨询
    168****2460用户1分钟前提交了咨询
    158****1254用户3分钟前提交了咨询
    165****7460用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    146****2620用户3分钟前提交了咨询
    158****6222用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
  • 防城港用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    153****4416用户1分钟前提交了咨询
    177****5467用户2分钟前提交了咨询
    151****5111用户3分钟前提交了咨询
    174****3341用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    172****4536用户2分钟前提交了咨询
    138****5334用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    142****1785用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    135****2161用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    142****3815用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    173****5788用户1分钟前提交了咨询
    170****0570用户3分钟前提交了咨询
    131****7887用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    177****0771用户4分钟前提交了咨询
    173****5786用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    150****4683用户4分钟前提交了咨询
    142****3871用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    158****8574用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    175****7455用户4分钟前提交了咨询
    157****3507用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    165****1114用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    161****5265用户2分钟前提交了咨询
    164****4001用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    141****5541用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    132****7031用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    176****7855用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    154****2785用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    158****7064用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    161****7438用户1分钟前提交了咨询
    140****3042用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    133****7553用户3分钟前提交了咨询
    135****3456用户2分钟前提交了咨询
    160****1010用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    145****4700用户2分钟前提交了咨询
    167****4552用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    171****8484用户1分钟前提交了咨询
    167****5708用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    161****6222用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    153****5565用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    176****2565用户2分钟前提交了咨询
    175****0621用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    143****3116用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****8725用户2分钟前已获取解答
泰州178****4586用户4分钟前已获取解答
常州152****3254用户1分钟前已获取解答
国有土地租赁合同最长租期为多少年
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与国有土地租赁合同最长租期为多少年相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
国有土地租赁期限最高为多少年
国有土地租赁最高年限一般不超过二十年,土地使用权到期以后,当地政府的土地管理局会依照法律收回相关的土地使用权,并且注销该土地使用权的登记。但也可以在期满前进行申请续期,一般不是社会公共所需要的,都会应允土地使用权的申请。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租一年续租一个月可以吗?
租赁合同期限届满后,续租多少个月由双方自行协商确定,法律是没有明确规定的,双方协商一致的,可以续租一个月。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
公租房住五年后能续租吗?
公租房以五年为一个期限,也就是说最长可租五年,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或业主租住满五年后,能够以成本价+银行利息购买购自住。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4483 位律师在线,高效解决问题
公租房住5年后能续租吗
公租房住5年后能续租,依据《公共租赁住房管理办法》的规定,申请公租房的住户是需要满足一定条件的,公租房主要面对的住户是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工等,公租房租住的期限一般五年,公租房住满5年后,业主既可以继续租住也可以购买。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应