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我们单位的一个同事说他们老家最近要拆迁,说是有赔偿,问问谁知道无锡拆迁补偿标准是什么啊,谢谢、

帮助10人 3.2k浏览 匿名 2017-07-04 辽宁铁岭
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律师解答 共2条
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    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    10 2017-07-04
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    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。无锡拆迁补偿的标准一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    全文
    9 2017-07-04
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无锡拆迁房屋拆迁赔款多少
房屋所有者的房屋被拆迁后,所获得的赔偿标准包括土地补偿费用、因房屋拆迁而获得的安置补偿费用、房屋拆迁后因损坏的附着费用以及青苗费用,土地补偿安置费用按照三年期间产值三十倍的费用进行赔偿,如果拆迁部门拆迁的是草房的,按每平方米一千九百元标准收取。若对无锡拆迁房屋拆迁赔款多少有问题的,阅读本文。
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无锡厂房拆迁怎么赔偿?
无锡厂房拆迁怎么赔偿需要根据拆迁给厂房造成的实际损失来确定,一般情况下,厂房拆迁的补偿项目包括土地使用权的区域补偿费用、停产停业损失费、装修附属物补偿费、机器设备的折旧费用以及厂房重置成新的费用等等,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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无证驾驶出交通事故怎么办?
[律师回复] 无证驾驶出交通事故时,应当采取以下措施:

一、立即停车并保护现场

在发生交通事故后,车辆必须立即停车,并且保持现场的完整性。这是为了能够获得事故发生时的原始证据,对判断事故发生的原因及事故责任的认定具有重要的意义。

二、及时报案

当事人在事故发生后应及时拨打“122”电话或委托过往车辆、行人向附近的公安机关或执勤交警报案,报告事故发生的时间、地点、肇事车辆及伤亡情况。在警察来到之前,当事人不能离开事故现场。

三、抢救伤者

如果事故中有人受伤,应设法将伤者送医院抢救治疗。除了轻伤且伤者本人拒绝去医院诊断的情况外,可以拦搭过往车辆或通知急救部门、医院派救护车前来抢救。

四、协助现场调查取证

在交警勘察现场和调查取证时,当事人必须如实向交警部门陈述交通事故发生的经过,不得隐瞒交通事故的真实情况。

五、接受处罚和承担赔偿责任

行政处罚:无证驾驶将受到行政处罚,根据《道路交通安全法》第九十九条第一款第一项规定,未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。

刑事处罚:如果无证驾驶造成主要责任交通事故,重伤一人以上就构成交通肇事罪。相应的肇事逃逸罪也是一样。

赔偿责任:无证驾驶并不加重赔偿责任,但所驾驶机动车的交强险和商业险均会拒赔,所有应承担的损失全部由驾驶人本人承担。

综上所述,无证驾驶出交通事故时,应立即停车保护现场、及时报案、抢救伤者、协助现场调查取证,并接受相应的处罚和承担赔偿责任。
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无锡房屋拆迁补偿有多少?
拆迁补偿款所能购买的安置住房达不到其基本居住条件的,由拆迁人给予购房补贴。补贴标准为:拆迁补偿款不足5万元的,补足5万元;拆迁补偿款超过5万元、不足6万元的,补足6万元。
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无锡拆迁补偿标准是什么?
无锡拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的。房屋的建筑面积,应当是根据房屋产权证上所记载的建筑面积为准。无锡拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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无锡拆迁企业缴税政策解读
无锡市国有土地上有两种补偿方式:1、产权交换式补偿。2、货币补偿。这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
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