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公司经营出了问题,导致三年租房合同只租了一年,在已有一个月的保证金下房东要求在补一个月的违约赔偿!是否合法?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-04 四川成都
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    首先,因经营不善而导致房屋租赁合同提前解除,一般来讲,出租方是不会同意的。因为经营不善与房屋租赁没有必然的因果关系。如果是因为房屋位置或者地段影响了经营,可以与出租方协商解除租赁合同。或者经出租方同意转租至合同期满。
    第二,根据《合同法》的规定,合同的变更或解除是可以通过协商解决的。《合同法》第94条规定,只有在下列五种情况下,当事人方可以解除合同,即1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;3.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5.法律规定的其他情形。
    第三,双方如果协商没法达成一致,承租方可以发通知给出租方通知解除合同。但是承租方要面临支付违约金和无法要回押金的风险。
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    9 2020-12-24 19:22:00
  • 吴锦熤律师
    吴锦熤律师
    如违约,违约一方可以要求按照合同约定承担违约责任。建议查看下你们合同的违约条款。
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    3 2017-07-04
  • 黄燕群律师
    黄燕群律师
    主要依据你们租房合同约定办理。
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    2 2017-07-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    股东以知情权、利润分配请求权等权益受到损害,或者公司亏损、财产不足以偿还全部债务,以及公司被吊销企业法人营业执照未进行股东清算等为由,提起解散公司诉讼的,人民法院不予受理。
    1.股东提起解散公司诉讼,同时又申请人民法院对公司进行清算的,人民法院对其提出的清算申请不予受理。人民法院可以告知原告,在人民法院判决解散公司后,依据公司法第一百八十四条和本规定第七条的规定,自行组织清算或者另行申请人民法院对公司进行清算。
    2.股东提起解散公司诉讼时,向人民法院申请财产保全或者证据保全的,在股东提供担保且不影响公司正常经营的情形下,人民法院可予以保全。
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    11 2019-01-05
  • 杨金玲律师
    杨金玲律师
    你好,按租房合同处理。
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    2 2017-07-04
  • 程依德律师
    程依德律师
    可以的哈!
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    8 2017-07-04
  • 马莉律师
    马莉律师
    这个要看租房合同关于违约这方面的约定
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    8 2017-07-04
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因为经营不善,导致租房违约
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因员工经营不善的辞退书怎么写?
因员工经营不善的辞退书的书写,是应当包括解除劳动关系的用人单位和劳动者的基本信息、具体明确的解除劳动合同的通知、解除劳动合同的原因、工资的具体数额以及支付的方式等。在用人单位解除劳动合同的时候,是需要出具相应的解除通知书的。
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因公司经营不善辞退员工怎么赔偿?
按照劳动者的具体工作时间来确定,如果劳动者在该单位工作了一年,就需要给劳动者支付一个月的工资作为经济补偿。如果是提前30天和劳动者协商好,那么也是按照这个规定来给劳动者发放经济补偿金的。但如果是非法辞退,那么是需要给双倍的经济补偿金作为赔偿。
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倒闭了单位因经营不善有代通知金么?
对于代通知金我们大家肯定都知道用人单位如果在解除和员工的劳动合同的时候没有提前告知的话是需要有代通知金的赔偿的。对于别的情况也有代通知金补偿,如果单位经营不善倒闭裁员的话解除劳动合同也是需要给员工支付代通知金进行赔偿。
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患者在我诊所输液结束回家约两小时后又返回诊所,当时患者说活约感困难,咽喉部不适。医生立即给患者注射了零点5毫升肾上腺素和1o毫克地塞米松就立即送去人民医院,l点2o分到医院急诊科。1点26分诊断为过敏反应和喉水肿,当时只注射了地塞米松和异丙嗪,l点58分患者自主呼吸停止,心跳停止
[律师回复] 这是一起非常严重的医疗事件,可能涉及医疗责任和法律问题。以下是一些可能需要考虑的方面:

1.?医疗责任:需要对整个诊疗过程进行详细的调查和评估,包括药物使用、诊断和治疗决策等方面,以确定诊所医生在处理患者病情时是否存在过错或疏忽。
2.?急救措施:评估医生在患者出现紧急情况时采取的急救措施是否及时、合理。
3.?药物过敏反应:确定患者的过敏反应是否与在诊所使用的药物有关。
4.?医疗记录:完整和准确的医疗记录对于事件的调查和评估至关重要。
5.?通知家属:及时通知患者家属,并向他们提供相关信息和支持。
6.?配合调查:诊所医生和相关人员应积极配合相关部门的调查。
7.?法律程序:根据调查结果,可能会涉及法律程序和责任追究。
8.?改进措施:如果发现诊所的诊疗流程或操作存在问题,应采取相应的改进措施,以防止类似事件的再次发生。
在处理这样的事件时,应遵循法律法规和相关程序,确保公正、客观地进行调查和处理。同时,也要关注患者家属的情绪和需求,提供必要的支持和帮助。
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公司经营不善怎么清算
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关于公司因经营不善辞退员工应该怎样赔偿
公司因经营不善辞退相关劳动者的,应按照每工作一年支付一个月的补偿进行进行赔偿。保护我国劳动者的合法权益,要求这类用人单位积极的赔偿这类劳动者的合法损失,才能够办理这类公司的破产等后续申请。
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