律图审稿专业委员会3轮严审

我今年5月份和弘笙中介公司租了一个主卧(半年),当时押一付三交的钱。合同上写的是提前一个月要交后三个月的钱(5月2号住进,前天7月2号开始交后三个月的房租),但是前天晚上也就是7月2号交房租这天,另一个中介的业务员说,之前的弘笙因为经营不善倒闭了,让我重新签合同(他们是顺洋地产),再重新交押金。当时因为这个问题,我们发生了争执,最后我没有在7月2号交房租,就在昨天晚上我下班回去,主动找那个顺洋地产的业务员问,该如果解决这个问题,因为合同上写的不在规定时间内交房租会有违约金,但是她否认掉了周日说要让我重新签合同和再交押金的事情,于是我说那可以立马给你交钱,结果有没有了回复,直到今天,我又主动联系她,结果她说按照合同来,我已经违约2天了(合同上写的一天的违约金是,季度房租的百分之五),我想问,我这样算是违约么,我之前很积极的在联系她,是她在拖延时间,谢谢

帮助5人 1.1w浏览 匿名 2017-07-04 北京海淀区
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律师解答 共3条
  • 李建成律师
    李建成律师
    对方违约,通过诉讼途径解决
    全文
    5 2017-07-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、买卖不破租赁,租赁合同继续有效;
    2、你的租赁合同是与中介订的还是与房东订的?
    3、因为中介或房东的原因导致租赁合同不能履行,对方要承担违约责任,不仅是退还押金及未用完租金,还要支付违约金;
    4、你走时要把水电费、物业费结清,房屋损坏的还要维修。
    全文
    12 2019-01-05
  • 李岩律师
    李岩律师
    建议通过诉讼途径解决
    全文
    7 2017-07-06
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