和老婆商量了一下，打算过段时间就去外地打工去，设计到租房的问题，请问一下中介费按什么形式计算啊

一、中介收费标准
  
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，
  
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
  
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
  
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗
  
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗
  
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗
    
二、中介费收费标准的相关法律规定
    2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。
  
1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
  
2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
  
3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。
关于中介费按什么形式计算的问题，为你解答如上

所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用，这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说，中介费用是房子成交价的1或者是2，目前这个中介费没有一个统一的规定。房产经纪费事根据不同的代理项目来实行，不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费是按成交价的0.5到2.5来收取，部分的中介费会有所提高，但是不能超过成交总价的3。