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我同事的表姐买了一套房子,需要咨询房产证办理的相关事宜,请就玉树房产证办理流程的情况做一详细说明

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-05 广东肇庆
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律师解答 共2条
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    在办理房产证之前,买卖双方需要协定购房合同,公证合同,到房屋交易提交相关资料,申请办理房屋过户,申报房屋价格,缴纳相关税费,只有在完成了这些步骤之后,才能办理新的房产证。
    全文
    13 2017-07-05
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    玉树房产证办理流程如下:
    (1)首先需要明确的是,二手房交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
    (2)在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
    (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
    (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
    全文
    6 2017-07-05
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【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
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关于聘请律师进行会面的具体费用,并无固定的标准。作为一个具有灵活性的事务,其收费通常会依据案件的复杂性及律师的从业经验进行适配调整。在实践中,较为普遍的收费标准一般在每次两千至三千元人民币之间,然而,实际的付费总额则可与所选择的律师进行商谈达成。需要指出的是,根据我国现行的相关法律法规,对于实行市场调节的律师服务收费,应由律师事务所与委托方共同协商确定。在协商过程中,律师事务所需综合考虑以下几个关键要素:
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[律师回复] 解析:
针对该问题,我们需要依据具体情境加以分析和判断:
首先,行为人如果在没有法律授权及相关部门许可的条件下,擅自对活树进行砍伐,并且私自予以占有,那么此种行为则属于典型的盗伐林木行径;
其次,行为人如通过非法途径窃取他人已伐之树,或将活树从地面挖掘出来后据为己有,无论是否已被他人事先砍伐,还是树木仍然存活且其根系仍在土壤中,都应视为盗窃林木的行为;
最后,行为人如采用非法手段,在未造成树木死亡的情况下,强行将树木从地面挖掘出来,并将其占为己有,那么这种行为也应归类于盗挖林木的范畴。
根据我国相关法律法规,任何违反国家规定,非法采伐、破坏珍稀树木或国家重点保护的其他植物的行为,以及非法收购、运输、加工、销售这些植物及其制品的行为,都将面临严厉的刑事制裁。
其中,对于情节较轻者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被处以罚金;而对于情节较为严重的犯罪分子,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样要承担相应的罚金责任。
此外,对于盗伐森林或其他林木的行为,根据其数量大小,也将面临不同程度的刑罚。
法律依据:
《刑法》第三百四十四条
违反国家规定,非法采伐、毁坏珍贵树木或者国家重点保护的其他植物的,或者非法收购、运输、加工、出售珍贵树木或者国家重点保护的其他植物及其制品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
第三百四十五条
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