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准备进行公积金贷款,不知道贷款的上限是什么的,所以请问海口公积金贷款上限具体是什么呢

帮助10人 3.1k浏览 #债权债务 匿名 2017-07-05 山东威海
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律师解答 共2条
  • 精英法务团
    精英法务团
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    (一)职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:
    1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
    计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
    2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
    一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。
    两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。
    3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度
    (1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;
    (2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的
    1.1倍;
    (3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为40%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的
    1.1倍;
    差别化信贷政策,就是首套房、二套房房贷,在首付比例、贷款利率、及贷款额度的差别规定。目前广州一套房、二套房可以申请住房公积金贷款,三套以上不开放。2015年6月8日起执行新规:
    首套房公积金贷款首付比例要求
    二套房公积金贷款首付比例要求
    4.暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。
    全文
    9 2017-07-05
  • 威海诉讼咨询
    威海诉讼咨询
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    住房公积金贷款额度的计算,是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的贷款额度。 其中,公积金缴纳多少直接关系到该职工的公积金帐户余额有多少。按照公积金账户余额计算核算贷款额度的方式如下:
    1、购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
    2、贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
    3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
    以上就是海口公积金贷款上限的回答,希望能够帮到你。
    全文
    13 2017-07-05
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海口公积金贷款上限具体是怎么规定的呢
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