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买的二手房合同上写的名字是不是以后房产证就写谁的名字

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-06 河南许昌
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律师解答 共3条
  • 缑小丰律师
    缑小丰律师
    嗯 你说的是对的
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    4 2017-07-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一般来讲,房子有贷款,首次办理房产证必须和购房合同保持一致,如果想要在合同上加名字,那就不许重走合同流程,先撤销网签备案,再重新签订,再备案,再贷款。如果银行可以操作的(通常情况下银行是不会办理的),也可以在对贷款合同进行变更,但手续颇为复杂
    全文
    14 2019-04-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,是的。
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    8 2017-07-06
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房产证写谁的名字就是谁的么?
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。
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房产证写谁的名字就是谁的吗?
房产证并不是写谁的名字就是谁的,是需要根据不同的情况来作出判断的,比如说夫妻在婚姻关系期间所购买的房屋,如果没有特别约定的情况之下,那么这个房屋应当是属于夫妻共同所拥有的财产。
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房产证上写谁的名字就是谁的吗?
根据法律规定,房产证上写谁的名字并不一定就是谁的,应当根据具体情况而定,一般情况下,如果构成共有关系则是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。
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房产证上写谁的名字就是谁的吗?
一般情况下,房子属于谁取决于是婚前买房还是婚后买房,还有各自的出资情况。新的《婚姻法》中强调,婚前财产分配方案:产权归他,但房子是升值的,升值后按市价算各一半,及还贷部分按夫妻共有。
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房产证上写谁的名字就是谁的房子么?
房产证上写谁的名字就是谁的房子,这一点很重要。我国的房产是以登记为准的,登记为谁的名字,产权就是谁的。但是也有一种例外情况。即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,离婚时,要平均分割。
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你好,我想咨询下,在上海休产假期间五险一金个人部分需要谁承担,工资是发的上海最低2690元
[律师回复] 在上海休产假期间,五险一金个人部分需要由职工本人承担。

根据《上海市城镇生育保险办法》,城镇生育保险待遇项目包括生育生活津贴和生育医疗费补贴。其中,生育生活津贴可以理解为“产假工资”。参加上海市城镇生育保险且符合生育生活津贴领取标准的女职工生育或者流产的,其生育生活津贴的享受标准取决于生育生活津贴享受期限(即产假天数)和生育生活津贴计发标准(根据生育妇女缴费情况核定,所需资金由上海市城镇生育保险基金支付)。

如果用人单位没有缴纳生育保险,员工产假期间的工资由用人单位支付,标准是按照国家规定的生育前工资标准。如果生育前工资标准每月浮动,则司法实践中,会按照女职工产假前12个月应发工资的平均数额来确定其产假期间的月工资标准。

如果用人单位已缴纳生育保险,一般情况下,由生育保险基金支付其员工产假期间的待遇(即生育生活津贴),其生育生活津贴的支付标准为女职工所在单位上年度职工月平均工资标准。但如果女职工已享受生育生活津贴不足其应享受的工资性收入的,根据《上海市城镇生育保险办法》规定,不足部分由用人单位支付。
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