今年2月份买房，6月底交房，合同规定阳台为未封闭阳台，开发商未经通知私自改为封闭式阳台，导致面积增加2平方（未超出合同约定额度3%，但无法提供规划部门批准文件，设计单位设计变更文件与对我的书面通知，测定面积没有通过房产局备案），要求我补交费用7500元。是否合理？

1、在商品房买卖特别是预售商品房买卖中，合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象，主要是不同阶段中面积计量的依据和方法等因素造成的，面积误差引起的房屋补退问题通常也由合同双方协商得以解决。
2、《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条专门就处理此类争议的法律适用作了较为明确统一的规定。
3、由于一般商品房买卖合同中都约定了购房者在合同约定面积少于房屋产权登记面积时方有权主张退还房款，购房者主张上述权利时就需要办理房屋产权登记从而获得房屋产权登记面积这一事实。
4、如果购房者认为房屋产权登记面积存在错误的，可以通过申请更正登记等途径来解决。