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我想要住房贷款,但是我不知道贷款利率是多少。所以我想要了解一下个人住房贷款利率表2017年的相关规定有哪些?

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2017-07-07 黑龙江黑河
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律师解答 共2条
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    目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。
      同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
      第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。
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    12 2017-07-07
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    目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。
    自去年10月24日央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
    以上就是个人住房贷款利率表2017年的相关规定,希望能够帮到你。
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    14 2017-07-07
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