我和室友昨天去租房子，是个别人一起合租的，当时因为有些急就签了合约，但是约合上名字不是本人自己书写，方式房东没有拿房产证和身份证件之类的东西，在她的催促下稀里糊涂的就交钱了，请问，合约上名字别人代签的，那这份合约有法律效应么？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。