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我家住在三门峡,买了一套房子,但是每次缴纳房产税的时候都是一头雾水,不知道他们那边是怎么算的,请问能不能举个例子说明三门峡房产税如何计算?谢谢

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2017-07-08 山东聊城
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律师解答 共2条
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    三门峡房产税如何计算这个问题,我想我可以为你举例说明:
    1、某企业2006年固定资产帐簿上记载房屋原值为500万元,请计算该企业2006年应交多少房产税?
    答:该企业2006年应缴纳房产税=500万元×(1-30%)×
    1.2%=
    4.2万元
    2、某企业2006年7月份购入一房屋用于办公,价值为100万元。请计算此房屋2006年应交纳的房产税是多少?
    答:2006年该企业购入房屋应纳的房产税=100×(1-30%)×
    1.2%×5/12=0.35万元
    3、甲企业一办公楼的房屋原值为500万元,建筑面积为3000㎡。2006年1月1日,甲企业将办公楼的一部分出租给乙企业,出租面积为600㎡,租金为20万元,租赁期限为一年,该企业于6月1日一次性取得全部租金,则甲企业2006年全年应纳的房产税为多少万元?
    答:出租部分房产税=20万元×12%=
    2.4万元
    自用部分房产税=500万元×(1-30%)×
    1.2%×(3000-600)/3000=
    3.36万元。
    2006年全年应纳房产税=
    2.4万元+
    3.36万元=
    5.76万元
    全文
    6 2017-07-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
    三门峡房产税如何计算这个问题,我认为分两种计算方法:
    一、从价计征
    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
    应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
    二、从租计征
    从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
    没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
    个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
    全文
    8 2017-07-08
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三门峡房产税如何计算,能不能说详细点?谢谢
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