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我想向大家了解一下,渭南红星村拆迁补偿的相关内容是怎样规定的?我们村拆迁了,所以想咨询一下补偿的相关问题。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-09 江苏无锡
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律师解答 共2条
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    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
    因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。
    全文
    8 2017-07-09
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    房屋拆迁补偿标准的计算公式:
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    备注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房 屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    上述内容就是对于渭南红星村拆迁补偿的相关解答。
    全文
    12 2017-07-09
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渭南临渭区征地补偿政策是根据总体规划来进行不同的区块划分,第1区块的范围主要是城市的中心区域征地补偿的确定标准应当是每亩8万元,第2区块是按照每亩6.5万元的标准来进行征收,土地补偿发放。
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帮信罪河南判缓刑了多少年
[律师回复] 解析:
因犯帮助信息网络犯罪活动罪而被判定适用缓刑的具体年限,需依据具体案情予以评估决定。对于是否能够适用缓刑,法律设定了以下几个必要的条件:
1.罪犯必须是被法院判决判处拘役或者三年以下有期徒刑,且其犯罪行为的情节较为轻微。
2.罪犯在服刑期间必须要认真反思自己的罪行,并表现出真诚的忏悔之意。
3.罪犯在服刑期间不能再次实施任何形式的犯罪行为,以避免给社会带来新的危害。
4.法院在宣告缓刑时,必须考虑到罪犯的行为是否会对其所在社区造成严重的负面影响。
5.对于那些年龄未满十八岁、正在怀孕或已经年满七十五周岁的罪犯,法院应当优先考虑对他们适用缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
右转与左转弯车辆相撞责任认定应如何进行
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,在道路上若发生车辆碰撞的事故时,其责任判断需要依据详细的案件情况进行分析。
其判定标准大致包括以下几点:
首先,若是由于某一方当事人的过失而引发的道路交通事故,那么该方当事人将承担起全部的责任;
其次,如果是由双方或多方当事人的过失共同导致的道路交通事故,则需根据他们各自的行为对于事故发生所产生的影响及其过失的严重性,来分别承担主要责任、同等责任及次要责任;
最后,当所有当事人都没有导致道路交通事故的过失,且这起事故被认定为纯粹的交通意外事件时,各方当事人都无需承担任何责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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渭南市征地补偿标准
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诽谤罪自诉立案容易吗
[律师回复] 解析:
诽谤罪的立案标准需符合以下四个方面的要求:
首先,行为人需具备捏造事实的行为,若散布的并非毫无依据的虚假情况,而是确凿无疑的事实真相,即便对他人的个人品格和声誉产生负面影响,也无法构成诽谤罪;
其次,行为人需要将捏造的事实广为传播,散布的形式主要分为口头陈述及文字传播两个途径,包括制作大幅标语、撰写文章并发表在报纸杂志、图书期刊、书信等媒介上。
若散布的是虚假事实,但并未对他人的人格尊严或名誉造成实质性损害,或者根本不会对他人的人格尊严或名誉产生任何影响,那么便不构成诽谤罪;
第三,诽谤行为必须是针对特定个体实施的,无需明确指出被害人的姓名,只需根据诽谤言论的内容推断出被害人身份即可,这也是构成诽谤罪的必要条件之一。
若行为人散布的事实并无特定指向,亦无法对某位特定人士的人格尊严或名誉产生贬损效果,那么便不能以诽谤罪论处;
最后,捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度方可构成诽谤罪。
具体而言,情节严重应包含以下几个方面:
(1)同一诽谤信息实际被点击、浏览次数累计超过五千次以上,或者被转发次数达到五百次以上;
(2)导致被害人或其近亲属出现精神失常、自残、自杀等严重后果;
(3)在过去两年内曾因诽谤行为受到行政处罚,之后再次实施诽谤行为;
(4)其他情节严重的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
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湖南长沙帮信罪初犯会缓刑吗
[律师回复] 解析:
对于触犯帮信罪的初犯者,虽然有机会获得缓刑的宽大处理,但这并不意味着他们必然能够得到缓刑,而是必须满足特定的缓刑条件。
值得注意的是,即便没有被单列定义为帮信罪,那些明知他人正在从事犯罪活动却仍为之提供协助的行为,仍然可能导致更为严重的其他类型犯罪。
依据相关法规,倘若此类行为人被判定为帮信罪,他们将面临三年以下的有期徒刑或拘役的处罚,同时还需承担相应的罚金义务。
从该罪名所规定的刑罚上限来看,仅仅三年以下有期徒刑便足以说明这类犯罪行为属于轻度犯罪范畴,因此,只要符合一定条件,这些罪犯通常都有机会争取到缓刑的待遇。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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河南太康帮信罪缓刑几率
[律师回复] 解析:
首先,根据我国刑法的相关规定,对于那些可能被判拘役或三年以下有期徒刑并具备轻微情节的罪犯,如表现出良好的悔罪态度以及没有再次犯罪的风险,且其行为对其所在社区不造成重大负面影响,便可考虑给予缓刑判决。
其次,帮信罪的法定最高刑期为三年有期徒刑,在刑法体系中属于轻度犯罪范畴,且未涉及到其他严重暴力犯罪,对社会的危害性相对较小。
此外,被告人通常年纪较轻,文化水平也相对较低,法律意识较为薄弱,再次犯罪的可能性较小。
因此,在司法实践过程中,存在三种情况下,缓刑判决的可能性较大:
1)被告人涉及的资金流动总额在100万元人民币以下,从中获取的利润仅在数千元人民币左右;
2)尽管被告人涉及的资金流动总额在100万元人民币以上,但从中获得的利润超过1万元人民币,但被告人有自首、承认犯罪事实以及自愿接受惩罚的表现,且积极退回赃款,缴纳罚金等;
3)被告人在检察机关审查起诉阶段,自愿承认犯罪事实并接受惩罚,检察机关在认罪认罚具结书中明确提出了对被告人适用缓刑的量刑建议。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审容易去外地吗现在
[律师回复] 解析:
在我国,对被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告而言,虽然他们具有前往异地活动的自由,但必须事先征得负责执行该项措施的执法机构的许可。
根据相关法规,此类人员在未经执行机构批准的情况下,不得擅自离开其所在的城市或者县级行政区域。
因此,对于取保候审的犯罪嫌疑人、被告人来说,虽然他们有权离开原地进行活动,但仍需经过执行机构的许可才能实现这一目的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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房产纠纷
河南盗窃罪两万判刑几年
[律师回复] 解析:
1.若行为人实施了盗窃价值约2万元的财产的行径,那么其已经触犯了我国刑法中的盗窃罪,属于盗窃金额达到了较大标准。
在这种情况下,行为人将面临着两年左右的有期徒刑以及罚金的惩戒。
2.当未成年的责任能力人(年龄在14岁到18岁之间)违反了治安管理规定时,他们将会受到从轻或减轻处罚的待遇。
然而,如果未成年人的年龄低于14岁,那么他们在违反治安管理规定后,将不会被施以任何形式的处罚,但其监护人必须承担起严格管教的责任。
值得注意的是,如果一个行为人在两年内实施了三次及以上的盗窃行为,那么他将被视为“多次盗窃”,这无疑会加重其法律责任。
此外,如果行为人未经许可擅自闯入他人家庭生活,且该住所与外部世界相对隔离,那么这种行为将被视为“入户盗窃”。
同样地,如果行为人携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止个人携带的器械进行盗窃,或者为了实施违法犯罪而携带其他足以危害他人人身安全的器械进行盗窃,那么这种行为也将被视为“携带凶器盗窃”。
最后,如果行为人在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物,那么这种行为将被视为“扒窃”。
根据我国相关法律法规,个人盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上的,将被视为“数额较大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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