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前段时间买了一间房子,已经签了合同了,但是还是出现了纠纷,问一下大家二手房买卖合同纠纷怎么解决?

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2017-07-09 宁夏吴忠
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律师解答 共2条
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    买家向银行申请贷款未获批准的,原因一般有两个:一是由于个人资信等问题,银行不愿贷款;二是由于信贷政策等原因,贷款不足。在这两种情况下,都会造成买家没有足够的资金按时支付房款,通常,由于银行不贷款或不足额贷款,买家要用自有资金来付房款,否则可能构成违约。因为,几乎所有的买卖合同中都约定,如买家贷款不足,则应在交易过户时补足不足部分,所以贷款的风险要由买家来承担。
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    10 2017-07-09
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    律图法律服务团
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    关于怎么解决二手房买卖合同 纠纷这个问题,如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承担违约责任。要求解除合同的,可选择定金罚则,要求卖家双倍返还定金,也可选择要求卖家承担违约责任,按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过,大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款,因此,不能视为签订了《房屋买卖合同》,买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。
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    8 2017-07-09
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二手房买卖合同 纠纷应该怎么解决?
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二手房买卖的手续该怎么办理
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二手房买卖合同该如何写?
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二手房买卖合同该如何写
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二手房买卖纠纷解决办法
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