邻居养泥鳅，把我家的地给糟蹋了，因为从底下渗水，我家三季的庄家全毁了，

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如果物业相邻渗水，因为是涉及物业与业主之间的纠纷，双方可以考虑协商解决。如果协商不成的，可以向政府主管部门申请行政调解。如果政府仍然无法谈判，那么双方可以考虑进行诉讼解决。

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当邻居故意封锁道路，应先尝试友好协商，若不成可求助村委会或相关部门。若问题仍未解决，可报警调解或直接起诉。这是侵犯公共通行权和相邻权的行为。相邻权指不动产所有者或使用者间的权利，要求相邻方提供便利或接受限制。轻微治安问题可调解，若调解无果或持续干扰他人，公安机关将依法处罚。