我现在在看房的时候跟他们签合同发现合同里有很多的问题起了纠纷，咨询下阿坝房屋买卖合同纠纷怎么解决

城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除另有规定的外，不得分离;
土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外;
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。