不是每年交一次的,一般中介费是刚入住的时候交一次就好。
租房合同是由承租人和房东签订,这个时候就跟中介没什么关系了。
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
对中介费的标准国家也有规定
国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》
房地产经纪费:根据代理项目的不同,实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准。房屋买卖代 理收费,按成交价格总额的0.5—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准可适当提 高,但不应超过成交价格的3%。