律图审稿专业委员会3轮严审

今天买了一套商品房,是准备按揭的,付了首付33万多,总价是75万多,款是分三笔付的,一笔18万,一笔12万多,这是到公账,另一笔2.9万多是转到私人的,总付首付款是33万多,而合同上的金额确是60万,相差15万,这个有没有问题?求帮助

10w+浏览 匿名 2017-07-11 江西
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    有问题,属于违约。
    可以要求对方承担违约责任。
    违约责任的承担方式有以下几种
    (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
    (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
    (3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
    全文
    9 2017-10-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,那个实际付款比购房合同多的事,可以要求解除房屋买卖合同,同时要求对方双倍赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
    (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    全文
    4 2020-12-24 20:08:24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6255位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同金额低于实际付款金额15万
一键咨询
  • 176****7560用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    173****3702用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    136****8377用户1分钟前提交了咨询
    144****7055用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    146****1685用户4分钟前提交了咨询
    161****0032用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    152****7031用户2分钟前提交了咨询
    144****5136用户1分钟前提交了咨询
  • 150****2581用户1分钟前提交了咨询
    151****2440用户3分钟前提交了咨询
    170****2410用户4分钟前提交了咨询
    133****7501用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    173****0888用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    167****1755用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    155****5383用户3分钟前提交了咨询
    164****8312用户4分钟前提交了咨询
    174****8775用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    133****6814用户3分钟前提交了咨询
    138****8303用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    146****7578用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    165****7720用户3分钟前提交了咨询
    173****7113用户4分钟前提交了咨询
    140****1053用户2分钟前提交了咨询
    171****3146用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    157****8230用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    140****2530用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    171****7881用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    164****1811用户2分钟前提交了咨询
    177****5033用户2分钟前提交了咨询
    168****6751用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    165****8218用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    135****0551用户3分钟前提交了咨询
    178****5764用户1分钟前提交了咨询
    142****2748用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    178****2287用户1分钟前提交了咨询
    168****1816用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    135****2228用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    164****6810用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    163****8036用户1分钟前提交了咨询
    140****4734用户4分钟前提交了咨询
    136****0537用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    171****8171用户4分钟前提交了咨询
    161****8444用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    155****7254用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    148****5581用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    147****6414用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    145****0112用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    132****5163用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    170****8522用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    164****5541用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****2680用户2分钟前已获取解答
泰州180****7944用户4分钟前已获取解答
常州134****2574用户3分钟前已获取解答
购房合同的违约金低于实际损失怎么办
购房合同的违约金低于实际损失可以向法院起诉降低违约金金额。通常违约金是不能够高于实际造成损失的百分之三十,如果超过该限度的话,当事人可以向法院起诉,法院是会支持降低违约金的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房合同的违约金低于​实际损失怎么办
购房合同的违约金低于实际损失可以向法院起诉降低违约金金额。如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。
10w+浏览
醉驾取保候审金额多少判刑
[律师回复] 解析:
关于醉驾保释费用对定罪结果影响的问题,答案是否定的,保释的金额并非是判定罪犯实际服刑时间长短的决定性要素。实际上,判决罪犯刑期的依据主要包括但不限于以下几个方面:
首先,驾驶者在驾驶时所抽取的血液样本中的酒精浓度。而在中国现行《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一中,明确规定了“醉酒驾驶机动车”的行为将被判处拘役,同时还需缴纳罚金。
至于具体的刑期,则需要根据法院对犯罪情节的综合评估来进行裁决。
其次,是否涉及到交通事故以及是否存在前科等其他相关情节也是法院在量刑过程中所要考虑的重要因素。
最后,关于保释金额(即保证金)的数额,这通常是由法院或者负责处理该案的公安机关根据案件的具体情况来确定的,其目的在于保证被告能够随时接受传唤出庭,而这与最终的刑罚结果并无直接关联。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6957位律师在线
立即咨询
受贿罪的金额定罪标准有几种
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,受贿罪是指那些在职务范围内的国家工作人员,为了获取个人或他人的财物而采取的非法手段,或者说这些工作人员非法地接受他人的贿赂,并以此来为他人谋求某种所谓的利益。这种犯罪行为直接侵害了国家工作人员的职务行为的廉洁性以及公私财物的所有权。
具体来说,如果受贿金额在3万元人民币以上但不足20万元人民币,那么就被视为“数额较大”的情况;如果受贿金额在1万元人民币以上但不足3万元人民币,并且涉及到以下任何一种情况,那么就会被认定为“其他较重情节”,需要立案调查,并可能面临三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还将被处以罚金。这三种情况包括:多次进行索贿、为他人谋求不正当利益,导致公共财产、国家和人民利益受到损失、以及为他人谋求职务提拔、调整等。
如果受贿金额在20万元人民币以上但不足300万元人民币,那么就被视为“数额巨大”的情况;如果受贿金额在10万元人民币以上但不足20万元人民币,并且涉及到上述三种情况中的任意一种,那么就会被认定为“其他严重情节”,需要判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时还将被处以罚金或者没收财产。
最后,如果受贿金额在300万元人民币以上,那么就被视为“数额特别巨大”的情况;如果受贿金额在150万元人民币以上但不足300万元人民币,并且涉及到上述三种情况中的任意一种,那么就会被认定为“其他特别严重情节”,需要判处十年以上的有期徒刑或者无期徒刑,同时还将被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
网签金额低于实际合同约定金额怎么起诉解除合同
网签合同跟实际合同不一致要求解除合同的起诉流程是准备好购房合同、民事诉讼状和其他的证据材料,递交到被告方所在地的人民法院,如果是房屋买卖合同的话,也可以交到不动产所在地的法院,人民法院会根据当事人提交的材料决定是否立案的。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
实际投资额低于注册资本可以吗?
实际投资额低于注册资本是可以的,因为企业的投资额只是针对于项目的投入的资金,而公司的注册资本则是公司在公司章程中明确写明的公司的资本数额,二者在本质上并没有太大的关联,如果是实际投资额高于注册资本也是可以的,多出的那一部分可以是公司借入的资金。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
5663 位律师在线,高效解决问题
贿赂最低金额
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着贿赂最低金额的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
刑事辩护
抢劫罪量刑金额数目是多少
[律师回复] 解析:
在确定抢劫罪的量刑标准时,须综合考量众多因素,包括犯罪行为的恶劣程度、涉案财物价值、以及给社会所带来的危害等方面内容。
根据相关法律规定,对于触犯抢劫罪的罪犯,其应接受的基本惩罚为被处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。若案情较为严重,涉案金额数目巨大或伴有其它严重情节者,则将面临更为严苛的惩处,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的判决,同时还须承担相应的罚金或没收个人全部财产的责任。
值得注意的是,具体的涉案金额标准会因为各地区经济发展水平的差异而有所区别。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6519位律师在线
立即咨询
最新行贿罪的追诉金额标准包括什么
[律师回复] 解析:
1.如欲取得违反公平竞争原则的优惠待遇或其他不当权益而向国家公务人员提供财务贿赂,且财物数额在3万元人民币(及以上)者,根据相关法律法规,应被判定为行贿罪,并严肃追究其相应的刑事责任。
2.对于行贿金额在1万元人民币至3万元人民币之间的行为,虽尚未达到追究刑事责任的标准,但具备以下几种情况任一种的:向三名以上的公务人员进行贿赂;将违法所得用于支付贿赂款项;通过贿赂手段谋求职务升迁或岗位调动;向负责食品、药品、安全生产、环境保护等重要领域监管职能的公务人员作出贿赂行为,从事非法活动;向司法机关的工作人员进行贿赂,对司法公正产生不良影响;以及造成经济损失数额在50万元人民币至100万元人民币之间的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应