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我们是西安灞桥区的一个化工厂,今年我们这边要重新开发,所以我们工厂要拆迁了,问一下2017年西安企业拆迁如何清算?

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2017-07-13 辽宁丹东
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律师解答 共2条
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    你好,根据我国《公司法》的规定,企业破产的,需要清算。如果是企业地址上的搬迁,一般有财务人员进行资产核算就可以了。
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    7 2017-07-13
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    你好,对于2017年西安企业拆迁如何清算这个问题,只有企业破产时才能清算,拆迁的话,需要进行重新核算。
    全文
    11 2017-07-13
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2017年西安企业拆迁如何清算?
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西安拆迁安置房可以买卖吗?
西安拆迁安置房不一定可以买卖,如果安置房是是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,那么拆迁户需要在持有房屋五年之后才可以买卖房屋,这是由于所有权需要在持有房屋五年后办理。
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在饭店砸东西打人犯什么法
[律师回复] 解析:
打砸店铺行为可被认定为故意损毁他人物品犯罪,而涉及到人身攻击则可能构成故意伤害罪。
根据法律规定,故意损毁公共或私人财物且数额较大或存在其他恶劣情节的罪犯,应处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚;
若数额巨大或情节更为严重者,将面临三年至七年不等的有期徒刑处罚。
此外,蓄意伤害他人身体的行为也会受到法律制裁,处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。第二百三十四条之一组织他人出卖人体器官的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。未经本人同意摘取其器官,或者摘取不满十八周岁的人的器官,或者强迫、欺骗他人捐献器官的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。违背本人生前意愿摘取其尸体器官,或者本人生前未表示同意,违反国家规定,违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的,依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。
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有限合伙企业只剩下普通合伙人时如何处理
[律师回复] 解析:
当有限合伙企业只剩下普通合伙人时,必须将其转型为普通合伙企业。
有限合伙企业是由普通合伙人与有限合伙人共同组建而成,其中,普通合伙人需对合伙企业的债务承担无限制的连带责任,而有限合伙人则只需以其所认缴的出资额度为上限对合伙企业的债务负责。
根据我国现行法律法规的明确规定,有限合伙企业必须包含至少一名普通合伙人及若干有限合伙人。
若有限合伙企业仅剩下有限合伙人,那么该企业应依法进行解散处理。
风险警示:
在有限合伙企业中,如果只剩下有限合伙人,那么该企业也必须依法进行解散处理。
有限合伙企业是由普通合伙人与有限合伙人共同组建而成,其中,普通合伙人需对合伙企业的债务承担无限制的连带责任,而有限合伙人则只需以其所认缴的出资额度为上限对合伙企业的债务负责。
根据我国现行法律法规的明确规定,有限合伙企业必须包含至少一名普通合伙人。
法律依据:
《合伙企业法》第六十四条有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。
有限合伙人不得以劳务出资。
第六十五条有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资;未按期足额缴纳的,应当承担补缴义务,并对其他合伙人承担违约责任。
第六十七条有限合伙企业由普通合伙人执行合伙事务。执行事务合伙人可以要求在合伙协议中确定执行事务的报酬及报酬提取方式。
第七十条有限合伙人可以同本有限合伙企业进行交易;但是,合伙协议另有约定的除外。
第七十一条有限合伙人可以自营或者同他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务;但是,合伙协议另有约定的除外。
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广西企业拆迁补偿标准?
随着经济时代的发展,我国政府为了土合理利用土地资源。会对土地进行拆迁,当中可能有些是企业的生产用地。说到拆迁就会涉及到补偿的问题。那么大家知道广西企业拆迁补偿标准吗?下面由365的小编带着大家一起来了解广西拆迁补偿标准规定的相关内容吧。
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征地拆迁
住房公积金贷款还清了还要去银行办理吗
[律师回复] 解析:
在归还公积金贷款后,您需要前往银行进行操作。
关于公积金贷款的偿还方式,具体流程如下所述:
首先,您可携带所需的现金以及个人身份证明材料至还款银行的营业服务网点,寻找工作人员协助您完成还款事宜;
其次,您也可以选择通过“冲还贷”的方式来完成还款。
这意味着在公积金贷款的办理流程结束之后,您需要向委托银行提出申请并进行相关业务办理。
其中,“冲还贷”服务分为年度冲抵与月份冲抵两种形式。
银行系统将在预先设定好的日期内自动从还款账户中扣除应付款项,而作为借款人,您只需要在适当的时间内将相应的还款金额足额注入到还款账户之中即可。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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西安征地拆迁如何补偿?
1、房屋价值补偿。补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。3、其他补偿项目。只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
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征地拆迁
西安延期交房退房规定有哪些
[律师回复] 解析:
1.当购房者决定解除购房合同时,需以书函形式正式通知开发商,详细阐述解约理由。
若因开发商方面原因导致无法履行购房合同,那么开发商应对因此而产生的所有直接经济损失负责赔偿;
反之,如果是因为购房者的贷款申请未能获得批准,亦或是双方对于付款方式存在分歧等非开发商方面因素导致退房,则开发商将无需承担任何法律后果。
2.在购房者提出退房请求之后,开发商有义务在15个工作日之内完成全额退款手续,同时终止原有的购房合同。
在此期间,若相关手续或文件尚未签署完毕,开发商须代为支付购房者每月所应偿还的本金及利息。
3.若开发商未能在购房者提出退房申请后的15个工作日内完成相应的退款手续,从第16天开始直至购房者收到全部房款为止,开发商每日需向购房者支付总房款千分之一的违约金。
通常情况下,若开发商超过三个月仍未能交付房屋,购房者有权选择退房,并要求开发商双倍返还定金或支付房款利息。
总之,退房过程大致包括上述三个环节。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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营业执照上有建设施工算施工企业吗
[律师回复] 解析:
1.理论层面来看,在所有的项目参与者当中,建设单位起着至关重要的作用,他们不仅需承担工程的资金投入,还要全程监控项目的进行。
相较之下,施工单位则被赋予了执行工程建设的重要责任,具体负责实际的施工流程。
基于此,我们可以认为将“建设单位即甲方”的观点视为正确且精确无误的。
2.更为细致地分析,建设单位实质上是以建筑物的投资方身份出现的,对于工程投资所形成的资产拥有所有权和使用权。
这种独特地位使建设单位常常被业界人士视作投资实体,并成为建设工程项目中的核心部分。
他们在项目实施过程中所承担的主要职责涵盖了制定高水平的建设方案、保证充足的建设用地供应以及提供充足的建设资金等多个方面。
而施工单位则是由一群持有相应资质证书,并由该领域内专业人才构成的企业或机构,从事各种生产活动,如建设单位自有的工程施工队伍、房屋维修团队、国有建筑公司、设备安装商、工程队以及市政建设公司等都属于施工单位的范畴。
3.依据相关法律法规及条例规定,建设单位与施工单位在各自的职责范围和权力限制上都有明确且严格的划分。
其中,施工单位需要对建设工程的施工质量承担全部责任,严格控制安全、质量、进度等关键环节,以确保工程最终能实现预期的建设成果和品质标准。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第七条
建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;
但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
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陕西西安拆迁纠纷律师怎么委托?
陕西西安拆迁纠纷律师可以通过到律师事务所办理委托手续,或者是代他人聘请律师的方式来委托,在委托律师之后,需要向律师事务所支付一定的律师代理费用,律师代理费用的数额根据双方当事人之间的协商、案件的复杂程度等因素确定。
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征地拆迁
陕西省交通事故4级伤残赔付是多少
[律师回复] 解析:
在涉及交通事故导致四级伤残的案例中,我们应该遵循法定的规定来计算残疾赔偿金。
具体地说,这个数字是等于受害者所在地在过去一年内城镇居民人均可支配收入乘以百分之七十再乘以二十年。
此外,受害者还有权向肇事方提出以下项目的赔偿请求:
首先,是人身损害赔偿标准,其中包括以下各项:
第一项是死亡赔偿金,这是按照受害者所在地在过去一年内城镇居民人均可支配收入的标准,按照二十年进行计算的。
但是,如果受害者超过了六十周岁,那么他/她的年龄每增加一岁,就会减少一年的赔偿年限;
而对于七十五周岁以上的受害者来说,他们只能获得五年的赔偿。
第二项是丧葬费,这是按照受害者所在地在过去一年内职工月平均工资的标准,以六个月为总额进行计算的。
第三项是被扶养人生活费,这项费用将被纳入到残疾赔偿金或死亡赔偿金之中。
第四项是医疗费,这是根据医疗机构所开具的医药费、住院费等收款凭证,以及病历和诊断证明等相关证据来确定的。
第五项是误工费,这是根据受害者的误工时间和收入状况来确定的。
第六项是护理费,这是根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限来确定的。
第七项是交通费,这是根据受害者及其必要的陪护人员因为就医或者转院治疗而实际发生的费用来计算的。
第八项是住院伙食补助费,这是根据当地的法律法规来确定的。
最后一项是营养费,这是根据受害者的伤残情况并参考医疗机构的意见来确定的。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
快速解决“交通事故”问题
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上海拆迁房多久可以拿到房产证
[律师回复] 解析:
据相关法律法规规定,拆迁所涉及的房屋在六个月之内便可获得相应的房产证书,此类事项具体时间将根据当事人签订的拆迁安置协议中所规定的登记期限而进行安排。
然而,值得注意的是,由于动迁房屋需满足五年的居住年限方能正式进入市场进行交易,因此,在办理房产手续时,我们还需对该房屋的实际使用年限进行核实。
此外,对于绝大多数的拆迁安置房屋而言,其产权性质往往为小产权房,在此政府政策许可范围内,这些房屋并未被允许进入市场进行交易。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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陕西西安拆迁纠纷律师怎么委托?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与陕西西安拆迁纠纷律师怎么委托相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
房子70年后不拆迁怎么办
[律师回复] 解析:
关于拆迁房屋的赔偿金额究竟如何确定,这是一个有着实际操作细节的问题,需要在拆迁开始前与相关部门密切协商并妥善解决。
关于房屋拆迁安置费用的计算方式如下所示:
(被拆迁人或者承租人)的房屋拆迁安置费=搬迁补助费+在没有提供周转房的前提下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+由于非住宅房屋停产、停业而导致的损失赔偿费。
1.若拆迁人为被拆迁者提供了周转房并且被拆迁房屋的使用者也居住在此,那么公式中的第二项补助费将为零;
2.若拆迁房屋属于住宅性质,那么公式中的第四项赔偿费将为零;
3.当被拆迁人获得补偿时,意味着该房屋已被其自用。
在征地拆迁过程中,必须严格遵守先补偿、后征收的原则,拆迁款项应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付,如未得到充分补偿,被拆迁者有权拒绝交出土地及房屋。
房屋征收部门有责任对房屋征收范围内的房屋所有权、地理位置、用途、建筑面积等情况进行详细调查登记,被征收人应对此给予积极配合。
调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公开披露。
通常情况下,拆迁安置工作会通过拆迁人和被拆迁人之间的协议来完成,双方需就安置的方式、地点以及标准等方面达成共识,并将这些内容明确规定在拆迁协议之中。
然而,如果双方无法就安置事宜达成一致意见,任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请;
一旦主管部门做出裁决,便构成了一种具体的行政行为。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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