您好，请问父母名下有公租房，还能申请共有产权房吗

[律师回复] 解析：
以下是可能符合申请劳动仲裁条件的情况：
首先，用人单位与劳动者在明确劳动关系方面存在争议；
其次，关于劳动者被解除劳动合同（包括除名、辞退以及辞职或离职）产生的纷争；
最后，因支付劳动者工资报酬、工伤医疗费用及经济补偿金，或是赔偿金等问题引发的争议。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
第二十八条
申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。

[律师回复] 解析：
当先辈离世之后，其所背负的债务将由承继逝者财物权益的后代在承受遗产实际价值范围内予以偿付。在进行遗产划分的过程中，理应优先清偿被继承人生前所负有的依照法律规定必须缴纳的税务款项以及相关债务。倘若同时存在法定继承以及遗嘱继承或遗赠之情形，那么法定继承人则需承担起清理被继承人依法应该上缴的税务款项及债务的责任；而对于超出法定继承遗产实际价值的那部分，则由遗嘱继承人与受遗赠人按照各自所得遗产的比例来共同偿还。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；
但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；
超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

[律师回复] 解析：
要构成事实婚姻，需满足下列各项必备条件：
首先，男女双方须有着持续而稳定的同居关系；
其次，这种同居应是以夫妻称呼为名进行的公开相处；第三点，同居双方在同居期间必须已具备了结婚所需的实质条件，具体表现如下：
（1）、两人都已达到国家规定的适婚年龄（男性年满二十二周岁，女性年满二十周岁）；
（2）、双方均表示愿意结为夫妇；
（3）、双方均未曾有过婚姻关系，并且与直系血亲或三代以内的旁系血亲之间也没有任何亲属关系；
（4）、双方均未患有医学界普遍认定不宜结婚的疾病。以上便是关于如何证明事实婚姻存在的详细说明。
法律依据：
《民法典》第一千零四十三条
家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相互相关爱；家庭成员应当互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

[律师回复] 解析：
以威胁之手段侵害他人权益是违反法律法规的行为。对于撰写恐吓信或采用其他方式对他人人身安全进行威胁的违法行为，将面临五日以下的行政拘留或者五百元人民币以下的罚款惩处；若情节严重者，则会被判处五日以上至十日以下的行政拘留，同时还需缴纳五百元人民币以下的罚款；当行为恶劣程度达到犯罪标准时，将以寻衅滋事罪论处，并处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的。

[律师回复] 解析：
这并非必须履行的责任与义务。理应由债务人本身独自承担债务偿还责任，其父母并无法律规定需负起偿还义务。然而若债务人不幸离世，其父母作为法定继承人已经成功继承遗留财产时，则继承人有义务在所继承遗产的实际价值范围内，清偿被继承人依法应当缴纳的税款及债务。超出此遗产实际价值部分的债务，如继承人愿意主动承担偿还责任，则不在上述限制之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

[律师回复] 解析：
对于婚后由双方共同出资支付房贷的情况，不需要特别的证明，只需确认在这段婚姻关系存在期间内所购得房产的按揭还款部分，均视作以夫妻双方共有的财产进行偿还即可。
其次，如果是在婚前购买的房屋，其贷款则被认定为个人债务；而在婚后，夫妻双方共同承担该笔贷款的偿还义务，这一行为应当被理解为他们将夫妻共同拥有的财产用于偿还其中一方在婚前所欠下的个人债务。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

[律师回复] 解析：
电动车所涉及的罚款若未及时缴纳，将会对驾驶人持有百里挑一驾照的机动车产生不可忽视的影响。具体而言，这种未经缴纳的违章罚款可能对汽车的年审、所有权转移以及驾驶证更换等关键业务环节构成阻碍。在缺乏车辆登记情况下，未来计划申请驾驶执照同样会面临严重挑战。为获得驾照，申请人必须首先完成罚金的交纳任务。唯有在惩罚事项得到圆满解决之后，方能有资格报名参与驾驶员考试。
此外，警方将首先对当事人的个人信息进行严格核实，确认无误后方开具罚单。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
对于年龄低于法定成年年龄（即18周岁）且有不当行为（如偷窃财务）的未成年人，其父母需承担相应的赔偿责任。
然而，若该未成年人已年满16周岁但尚未达到18周岁，那么他/她将面临刑事指控，并会在法律所设定的刑罚范围内被予以适当的减轻或从轻处理。
至于那些年龄尚不足16周岁的未成年人，他们在实施盗窃行为后，将不会被追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
关于银行呆账如何进行清除的操作流程主要包括以下五个步骤：
首先，您应携带有效身份证明前往本地的中国银行分支机构；
其次，向工作人员明确表示希望取消您名下的呆账记录；
再次，及时归还所有信用卡欠款；
第四步，请银行工作人员为您开具相关证明文件；
最后，若您已被列入银行联网的信用黑名单中，则需等待至少五年以上方可消除该不良记录。
值得注意的是，删除银行呆账记录所需的时间可能较长，因为商业银行并不直接管理征信系统，仅作为信息的上传者与使用者，具体的处理工作将由中国人民银行承担。因此，通常情况下，完成整个流程大约需要两至三个工作日。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
依据具体案情来判断其性质。如涉及向他人索取财物高达2万元，且存在其它较为严重的情节者，可能被认定为受贿行为，依照我国相关法律法规，将会面临3年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还需承担罚金的缴纳义务。
然而，如果能在被告上法庭之前主动交代自身的罪行，表现出真实的悔过之意，并且积极退还赃款，以期避免或减小损害结果的发生，那么便可获得从轻、减轻甚至是免于刑事处罚的宽大处理。对于仅涉及到受贿2万元，但没有其他严重情节的情况，则不能被视为犯罪行为，而应该受到相应的党纪或政纪处分。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：
（一）向三人以上行贿的；
（二）将违法所得用于行贿的；
（三）通过行贿谋取职务提拔、调整的；
（四）向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的；
（五）向司法工作人员行贿，影响司法公正的；
（六）造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。

[律师回复] 解析：
这取决于多种因素。如果能满足以下所列的所有特定条件，那么申请成功是有可能的：
首先，被请求人必须已经在其所在地设立了长达十二个月（包括在内）的住房公积金账户，并且能够保持全额且正常的缴纳公积金，这个时间的长短因地区而异，有些地方要求六个月（包括在内），而另一些则需要十二个月（包括在内）；
其次，贷款人的年龄加上贷款期限必须小于或等于七十岁；
第三，申请人必须具备完全的民事行为能力，有足够的能力来偿还贷款本金和利息，并且其信用记录必须良好；
最后，申请人必须按照相关规定已经支付了购买房屋所需的首付款。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

[律师回复] 解析：
关于我国农村地区土地租赁所产生的各项税收，我们可以了解到以下具体规定：
首先是房产税方面，其缴纳比例为租金收益的4%或者12%；
其次是印花税，根据现行法律法规，这部分需缴纳税率为租金收益的0.1%；
此外还有个人所得税环节，根据相关税务规定，个人房租收益中的1%将作为应纳税所得额予以征税；
最后，对于土地使用税，其征收标准则是依据土地面积以及相应的税率进行计算得出。
法律依据：
《印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。
在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
关于逃税与漏税行为的法律惩罚措施具体如下：对于采取欺诈性、隐秘性的手段对虚假税务申报或不履行申报责任，从而逃避缴纳相当大额度的税收，且金额已达到总应纳税额的10%以上的纳税人，将面临3年以下有期徒刑或拘役的刑罚以及罚款；若金额过大并且已经达到了总应纳税额的30%以上，那么他们将被判处3至7年的有期徒刑，同时还需承担罚款。对于扣缴义务人来说，如果他们采用了上述列举的手段，未能足额缴纳或少缴已扣押、已收取的税款，且金额较大的话，也将按照上述规定接受相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。
对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。
有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；
但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

[律师回复] 解析：
为确保薪资付款的合法性和透明度，每位员工在领取工资时都需在本公司提供的工资表格上进行确认和签署。依据相关法律法规中的明确规定，企业应详细地以书面形式记录每笔向员工支付薪资的金额、日期及收款人姓名，且这些资料须至少妥善保管两年，以便随时查询与审计。
因此，企业在发放薪资时要求员工的签名确认，无疑是符合法定义务和行业规范的。这样既可以保护企业自身的权益，也有利于保障员工的合法权益。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第四条
工资支付主要包括：工资支付项目、工资支付水平、工资支付形式、工资支付对象、工资支付时间以及特殊情况下的工资支付。
第五条
工资应当以法定货币支付。不得以实物及有价证券替代货币支付。
第六条
用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领。
用人单位可委托银行代发工资。

[律师回复] 解析：
若犯罪者被判处一年有期徒刑，符合特定的条件则可以获得缓刑的机会。这些条件具体如下：
首先是犯罪情节较轻；
其次要有深刻的悔罪表现；
第三要无再次犯罪之风险；
最后，宣告缓刑不得对所居住社区带来严重不良冲击。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
倘若家长购房且房产证落户至子女之名下，则无论实际所有权如何归属，此举并不影响其身为该住宅小区业主的身份认定。然而需要注意的是，虽然房屋的产权属于子女，但若您作为子女的直系亲属在此居住，亦可视为该小区的合法业主。
若贵方所居住的小区的物业管理部门存在任何侵犯您合法权益的行为，您有权采取报警措施以保护自身利益，或通过法律程序来保障自己的权益不受侵害。
法律依据：
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[律师回复] 解析：
在对待患病的子女问题上，父母具备法定的扶养责任与义务。
依据我国相关法律法规，父母应当严格履行其在未成年子女及无法独立生活成年人的抚育、教导及保护方面的职责。这里所提到的“无法独立生活”，通常是指那些仍在接受高中或同等以下学历教育的学生，或是因身体原因导致劳动能力部分或全部丧失的人士。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十一条
尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失、部分丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女，可以认定为民法典第一千零六十七条规定的“不能独立生活的成年子女”。

[律师回复] 解析：
关于三种特定罪行能否予以缓期执行之问题，其核心关键在于，评估最终裁决的刑罚是否满足缓刑的法律规定之条件。如果相关条件未能得到满足，那就无法给予相应的缓刑判决。一般说来，对于那些被判定犯有拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，如若他们在案件中的行为轻微，且有认罪悔过的良好态度，同时无再次触犯刑法的潜在风险，并且最终宣判缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响，那么这样的罪犯是有可能获得缓刑判决的。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在当前社会背景下，若两位购房者均具备本地购房资质，且尚未步入婚姻殿堂，那么他们完全有权利共同购买房产并在产权证上署名。
然而，若涉及到房屋按揭贷款方面，则双方需分别提供本人有效身份证明文件、户籍薄以及收入情况证明与银行流水信息等相关申请材料。
值得注意的是，目前部分地区已经实行以家庭为单位的房地产限购政策，因此，未婚人士在购买房产时能否同时署名，还需根据当地的具体购房政策进行判断。
法律依据：
《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

[律师回复] 解析：
房产证书的设计充分考虑了登记两位女性亲属名字的功能需求。房产乃不动产的一种形式，此类财产或资源的共享共用，可以由两个或者多个法人机构乃至自然人间进行共同拥有。
依据共享方式的不同，我们可以将这种共有类型区分为按份共有和共同共有两大类别。在按份共有模式中，各位女性亲属可以根据登记中所显示的比例，共同享有该不动产的所有权；而如果属于共同共有性质，这就意味着双方将平等地分享该房产的所有权权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；
没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。