我的房子准备拆迁，别的问题已经解决了，就是不知道房屋拆迁建筑面积怎么计算的，给个计算依据谢谢

[律师回复] 解析：
关于小产权房屋遭拆除时的补偿事宜，主要包括以下几个方面：
首先，是对于被征收房屋价值的合理补偿（此项补偿通常按照市场价格评估得出）；
其次，为因征收房屋而引发的搬迁及临时安置所需的相关补偿费用（尤其对于涉及到家庭人口重新安置的，需特别关照）；
此外，还应对因征收房屋导致的工厂设备闲置以及营业停滞所产生的经济损失提供适当补偿。
然而，各市县地方政府应根据实际情况自行制定相应的补助和奖励措施，以对被征收人给予必要的经济支持和鼓励。
关于购买小产权房的潜在风险，主要包括：
首先，小产权房因其土地属性的限制，往往仅具备居住功能，无法进行银行贷款或所有权变更；
其次，如购房者选择购买小产权房，并与开发商签署相关合同且支付房款之后，若遭遇政府整顿小产权房政策，则可能导致部分项目停工乃至被迫拆除，从而给购房者带来巨大的经济损失；
最后，小产权房的物业管理水平往往难以达到现代城市化的要求，这将直接影响到业主的生活质量和其他权益的保障程度。
关于购房的具体流程，大致如下：
首先，购房者需实地考察房屋，确认满意后方可与卖方签署房屋买卖合同；
其次，当事人需携带个人身份证明文件、户籍簿以及购买合同等资料前往房屋登记管理部门办理相关手续，申请登记；
第三，房屋登记管理部门将对当事人提交的各项材料进行严格审查和核实；
最后，经审核无误且符合相关规定的，房屋登记管理部门将向当事人颁发房产证。
综上所述，小产权房在面临拆迁时，确实能够获得一定数额的赔偿金，但这必须建立在产权清晰、手续完备并且得到政府认可的基础之上。
至于赔偿标准的设定，则要视乎房屋的使用性质究竟是商业用房还是住宅用房，因为不同类型的房屋在面临拆迁时所能获得的赔偿标准是有所差异的。
如果发现补偿金额存在问题，购房者完全有权通过法律途径维护自身的合法权益。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
与土地制度改革并无必然联系。
农村宅基地的确权活动，其核心旨意在于明确界定农民对宅基地所享有的法定使用权范围，这无疑是维护广大农民群体合法权益的重要基石性工作之一。
然而，值得注意的是，宅基地确权之后，将成为评估拆迁补偿标准的有力依据，从而进一步强化了对农民权益的法律保护力度。
法律依据：
《国家建设征用土地条例》第一条
根据中华人民共和国宪法，为合理使用土地资源，保证国家建设必需的土地，并妥善安置被征地单位群众的生产和生活，特制定本条例。
第三条
节约土地是我国的国策。
一切建设工程，都必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率。
凡有荒地可以利用的，不得占用耕地；
凡有劣地可以利用的，不得占用良田，尤其不得占用菜地、园地、精养鱼塘等经济效益高的土地。
各地区特别是大城市近郊和人口密集地区，都应当按照土地利用规划，对各项建设用地严格加以控制。
在城市规划区范围内进行建设，必须符合城市规划的要求，并同改造旧城区结合起来，以减少新占土地。

[律师回复] 解析：
公司完成注销程序之后，其档案的保存时长为法定的10年期限。
对于公司的会计档案，它们的保管期限则根据实际情况被划分为永久性以及定期两种类别。
其中，定期的保管期限大致上可以被细分为10年及30年两个标准期。
这个保管期限的计算方式是从会计年度结束后的次日开始计算。
依据相关的法律法规，会计档案的保管期限被明确地划分为永久性以及定期两种类别。
定期的保管期限则主要包括10年与30年这两个标准期。
值得注意的是，会计档案的保管期限是从会计年度结束后的次日开始计算的。
当某个单位因为撤销、解散、破产或者其他原因而终止运营时，在终止或者办理注销登记手续之前所形成的会计档案，应当依照国家档案管理的相关规定进行妥善处理。
法律依据：
《会计档案管理办法》第十四条
会计档案的保管期限分为永久、定期两类。
定期保管期限一般分为10年和30年。
会计档案的保管期限，从会计年度终了后的第一天算起。
第二十条
单位因撤销、解散、破产或其他原因而终止的，在终止或办理注销登记手续之前形成的会计档案，按照国家档案管理的有关规定处置。

[律师回复] 解析：
对于"逾期还款"这一术语，我愿意向您进一步展开解释。
这主要涉及的是借款人超越了他们信赖的金融机构明确规定的最后还款期限，并未能遵照其要求足额且适时地将应付贷款金额存入指定账户的那类行为现象。
倘若出现此类情况，将会给借款人个人的信誉评分带来严重的负面影响，甚至可能引发法律诉讼及相应的刑事责任。
更为关键的是，信用卡逾期不仅要承担高昂的利息费用（日利率为0.05%），而且还须支付滞纳金。
关于滞纳金的具体标准，通常被设定为最低还款额未偿付部分的5%。
用数学公式来表示便是：
滞纳金=(最低还款额-截至到期还款日已还款额)×5%。
同样的，信用卡逾期利息：
日利息亦按0.05%计算，自消费记账之日起开始。
值得关注的是，尽管各家银行信用卡逾期利息的计算方法相似，但所有银行信用卡还款逾期的利率均维持在每日万分之五，按月计算复利的水平。
利息的计算基础是当月累计消费的总额，而计息时间则从消费之日起算起。
除此之外，若因持卡人未按时还款，银行还会额外征收滞纳金，值得一提的是，此次滞纳金比例相较于前期有所提升，达到总金额的5%，且每月都会收取一次。
因此，敬请广大用户在使用信用卡进行消费时，务必充分理解相关规定，以防止因疏忽大意导致逾期产生高额的利息和罚款。
同时，部分银行亦有相关规定，只要大家合理运用并尽可能保持准时还款，便能有效规避逾期现象。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
等额本金还款法的计算方法如下：
每月月供数额等于（贷款本金除以还款月数）加上（贷款本金减去已归还本金累计额）乘以月利率。
每月应偿还的本金为贷款本金除以还款月数，而每月应偿还的利息则是剩余本金乘以月利率，即（贷款本金减去已归还本金累计额）乘以月利率。
每月月供金额的递减部分则等于每月应偿还本金乘以月利率，也就是贷款本金除以还款月数乘以月利率。
总利息的计算公式为：
〔（总贷款额除以还款月数+总贷款额乘以月利率）+总贷款额除以还款月数乘以（1+月利率）〕除以2乘以还款月数减去总贷款额。
月利率等于年利率除以12。
等额本息还款法则是这样的：
每月月供数额等于〔贷款本金乘以月利率乘以（1+月利率）的还款月数〕除以〔（1+月利率）的还款月数-1〕。
每月应偿还的利息为贷款本金乘以月利率乘以〔（1+月利率）的还款月数减去（1+月利率）的（还款月序号-1）〕除以〔（1+月利率）的还款月数-1〕。
每月应偿还的本金为贷款本金乘以月利率乘以（1+月利率）的（还款月序号-1）除以〔（1+月利率）的还款月数-1〕。
总利息的计算公式为：
还款月数乘以每月月供数额减去贷款本金。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
在我国，房屋所占用的国有建设用地使用权通常具有70年的法定有效期。
计算土地使用期限时，需要将土地使用权证书上注明的土地使用期限扣除已使用的年份，所得出的剩余年限即为可合法使用的年限。
当这一期限届满之后，权利人有权向相关部门提出续期请求并获得批准。
值得注意的是，这里所提到的“国有建设用地”特指用于建造各类建筑物及构筑物的土地，其中涵盖了城乡居民住宅以及公共设施用地、工业与矿业用地、交通运输与水利设施用地、旅游休闲用地以及军事设施用地等所有归属于国家所有的土地类型。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
从个体以及家庭的实际情况出发，在面临拆迁问题时究竟是选择房产补偿还是货币补偿，主要取决于个人及家庭的需求与抉择。
假设他们原先所居住的房屋坐落于繁华市区，土地价值与房价均处于较高水平，那么选择房产补偿将有助于他们在拆迁之后重新购置一处居所，进而获取更为丰厚的收益并提升生活品质。
反之，若他们原先所居住的房屋地处较为偏僻之地，周围环境恶劣且生活设施不完善，那么选择货币补偿则更有利于他们对未来生活进行合理规划，以期实现生活条件的进一步改善。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
公积金贷款办理房产抵押所需提交之相关资料包括但不限于以下各项：
1.详细且完备的贷款申请书；
2.经过核实具有法律效力的身份证件，例如，居民身份证与户口簿等；
3.个人收入方面的有力证明文件，同时若以家庭收入作为偿还贷款的主要来源，还需附上家庭其他成员的有效身份证件以及收入证明材料；
4.用以展示个人婚姻状况的权威性证明文件（这同样是对个人信息进行全面完善的重要证明材料。
）；
5.首付款支付情况的明确证明材料；
6.房产证的原始凭证；
7.抵押评估报告的原始文本；
8.房屋转移登记申请表的原始表格；
9.银行可能要求的其他必要材料。
法律依据：
《民法典》中公积金不能做房产抵押贷款，但可以做申请贷款的证明。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
若需注册棋牌室实体业态，您必须依据国家法规，前往地方工商行政管理部门办理相应的个体经营营业执照。
在棋牌室的运营过程中，务必严格遵循娱乐活动经营管理规范，严禁出现任何形式的赌博行为。
为了确保合法经营权，同时也为了保障公共安全，您还需向所处地理位置的县级人民政府文化主管部门提交相关的审批申请。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的法律法规，关于交通事故导致人身伤残时，所应支付给受害者的赔偿金额之计算方法，具体如下所述：
首先，需依据受害者在遭受伤害后失去劳动力的程度或伤残等级，参照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入这两个标准进行衡量。
其次，从受害者被评定为伤残之日开始，以二十年为期限进行计算。
然而，对于超过六十周岁的受害者而言，年龄每增长一岁，其应得的赔偿金额便会相应地减少一年；
而对于七十五周岁及以上的受害者来说，则仅能获得五年的赔偿金额。
最后，若受害者虽因伤致残，但实际上其收入并未因此而有所减少，或者虽然伤残等级较低，却由于职业妨害严重影响了其劳动就业，那么，针对残疾赔偿金的数额，也可以进行适当的调整。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；
七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。

[律师回复] 解析：
在申购安置住房时，申请人需满足以下任何一项条件：
1、夫妻双方均拥有特区户籍户口，或者其中一方拥有特区户籍户口且实际上已经在特区居住的雇员家庭；
2、拥有特区户籍户口的单身职工，与其具有特区户籍户口且存在抚养、赡养关系的人员共同构成一个家庭单位；
3、拥有特区户籍户口且年龄达到35周岁以上的单身职工；
4、拥有特区户籍户口的现役军人、烈士配偶。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 解析：
请您前往所在地住房公积金管理机构，以便办理个人公积金提取手续。
在符合相应条件的情况下，您有权依法进行公积金属性提取，具体情况如下所述：
当您由于出国留学或移民而需离开居住国时；
在您需要偿还购屋贷款本息之际；
在您达到法定退休年龄，正式宣布退休之时；
在您为了满足自己的住房需求，购买、建设、改造、扩建或者维修自有住房的过程中；
如果您因为重大疾病导致完全失去劳动能力，又与工作单位解除劳动合同关系；
以及在您的房租超过家庭总收入规定比例的情况下。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
确实如此，相关法律明确规定了危房拆除时享有补偿权益，具体的补偿内容如下所示：
首先是房屋补偿费用（又称作房屋重置费用），该费用旨在补偿被拆迁房屋所有者的损失，其金额依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分等级并以每平方米的单价进行计算；
其次为周转补偿费用，这笔费用主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住地或自行寻找暂时居所方面所遇到的困难，其金额则按照临时居住条件进行划分等级，并按照被拆迁房屋住户的人口数量每个月给予相应的补贴；
最后是奖励性补偿费用，此项费用的设立目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等，而房屋拆迁补偿费用的各项标准则由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来加以确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
具体来说，情况可分为两个层面来看待。
首先，在经过合法程序获取到的宅基地上进行房屋建设并不构成违法建筑。
其次，对于农村地区的居民而言，他们如欲建造住房，必须先经过当地乡镇政府的审查，同时也需要得到县级政府的许可后方能实施。
若未经过上述审批手续便擅自施工，那么这样的建筑就会被判定为违法建筑。
而第二种情况，也即是说未经任何审批就擅自开始建造的行为，无疑是属于违法建筑了。
法律依据：
《中华人民土地管理法》第六十二条第一款
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第二款
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
第三款
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
第四款
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
第五款
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
第六款
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
第七款
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
若经实际测量所得结果确定为实际销售面积小于合同约定的面积，且该偏差已超过双方达成共识的误差范围，则应对多出部分进行相应的补偿或退还。
其次，假设出售方所提供的房屋面积远远大于双方曾经明确的面积，而买方表示愿意支付多出的面积费用，这时可通过调解方式促使买方缴付超出部分的款项；
反之，如买方不愿意缴纳额外款项，这便应当被视作卖方违约，此时卖方应承担退款责任，并赔偿房价产生的利息以及其他合理的损失。
再者，若出售方实际交付的房屋面积小于其应交付的面积，但该偏差在合理范围内，那么卖方应将多收取的房价款项予以退还。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
（一）关于不涉及财产权益之争的事务，我方收费范围为每件800元至10000元；
而若涉及财产权益之争的话，则每件需支付基本服务费用1000元至2000元。
当争议财产标的金额大于1万元时，就需要按照以下所示的阶梯式分段累加计算方式来计算。
具体的计费比率如下：
在10001元至100000元之间的部分，收取5%至6%的费用；
在100001元至1000000元之间的部分，收取4%至5%的费用；
在1000001元至5000000元之间的部分，收取3%至4%的费用；
在5000001元至10000000元之间的部分，收取2%至3%的费用；
在10000001元至50000000元之间的部分，收取1%至2%的费用；
而对于超过50000001元的部分，则收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果不涉及财产权益之争的话，我们的收费标准是每件1500元至12000元；
然而，如果涉及到财产权益之争的话，那么我们将按照代理涉及财产权益之争的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，但是最低收费不得低于2000元。
（三）至于审判阶段，如果不涉及财产权益之争的话，我们的收费标准如下：
（1）作为被告的辩护律师，每件收费2500元至20000元；
（2）作为自诉人和被害人的诉讼代理人，每件收费2000元至15000元。
而如果涉及财产权益之争的话，我们将按照代理涉及财产权益之争的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
依据全国范围内模范职工之家评选表彰之规定，基层卫生医院的工会工作场所应有20平米左右的标准空间。
若此职工活动场地除能提供足够的运动空间外，还兼有职工食堂、图书阅览室以及体育活动室等多种功能设施，其所需面积可适度予以减少，然而至少不应低于10平米的最低标准。
对于新建设施，应确保职工活动场所与工会办公室在设计、施工及投入使用方面同步进行。
法律依据：
《职工之家建设标准》
一、建设一个符合“四化”要求、密切联系群众的领导班子，和一支热心为群众服务的工会积极分子队伍。
二、站在改革的前列，动员职工努力提高经济效益和社会效益，保证完成国家任务的完成。
三、组织和动员学习政治、文化、科学技术等，提高职工队伍的素质，在建设一支“四有”职工队伍。
四、积极参加企事业民主管理，承担起职工代表大会工作机构的任务。
五、保障职工福利，维护职工合法权益，为职工说话办事。
六、健全工会组织，加强小组建设，不断完善工会民主生活和民主制度。

[律师回复] 解析：
这个问题需要根据实际情况来做出判断。
若是采用商贷与公积金贷款相结合的方式，则两者所确定的贷款年限必然应该保持相同。
因为在这种类型的组合贷款过程中，住房公积金贷款以及商业性质贷款共同以同一抵（质）押物品作为担保。
当贷款期限届满后，若借款人未能按期偿还贷款，受托银行将有权利对设定的抵（质）押物品实施置换或处分。
法律依据：
《商业银行委托贷款管理办法》第三条
本办法所称委托贷款，是指委托人提供资金，由商业银行（受托人）根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用、协助收回的贷款，不包括现金管理项下委托贷款和住房公积金项下委托贷款。
委托人是指提供委托贷款资金的法人、非法人组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
现金管理项下委托贷款是指商业银行在现金管理服务中，受企业集团客户委托，以委托贷款的形式，为客户提供的企业集团内部独立法人之间的资金归集和划拨业务。
住房公积金项下委托贷款是指商业银行受各地住房公积金管理中心委托，以住房公积金为资金来源，代为发放的个人住房消费贷款和保障性住房建设项目贷款。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规规定，农村地区村民如需建设居住房屋，应当向所属的集体经济组织提交用地申请，并在该组织或者村民小组内进行公告公示。
经过公示期结束无任何争议的，再上报至所在乡镇行政部门审核，
最后由县级政府进行最终审批。
对于已经依法获得批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组有义务及时将审批结果再次进行公告公示。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，职工的住房公积金虽然可以出现中断缴纳的情况，然而这将给职工在提取其住房公积金账户内的存储余额以及申请住房公积金贷款时带来负面影响。
此外，如果用人单位蓄意违规不为员工缴纳住房公积金，住房公积金管理中心有权责令该单位限期进行补缴，若单位逾期仍未进行补缴，则可依照法定程序向人民法院申请强制执行。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。