买房的时候售楼处说是学区房，然后到后期又不是学区房了是不是欺诈行为？

学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标；而学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。学位房买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。

平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对学区房跟学位房有什么区别的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。

学区房指得的周边有教育资源的楼房，其是房地产市场的衍生品。学区房也可以说是房地产商的一个促销手段，好的学区房往往高出普通商品住宅的20%，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点，虽然价格较高，但受到的关注度还是非常高。

在上海这样的特大城市，教育资源紧缺，很多家长为了让孩子有一个良好的教育环境，不惜在重重压力下买学区房。一般来说，学区房的价格较高，即使买了也得符合条件才能就近入学。那么，上海学区入学条件是什么?根据当地政策，买学区房要五年一户，才能顺利入学，下面我们详细做个了解。