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朋友的一个亲戚在平顶山有房屋要过户,想要咨询一下,关于平顶山房屋过户需要什么手续?

帮助10人 2.2w浏览 匿名 2017-07-14 云南红河
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律师解答 共2条
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    1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
      
    2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
      
    3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
      
    4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证~
    全文
    14 2017-07-14
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    1、无论房屋是否满五年,买方都需要缴纳契税。
    2、卖方需要携带购房合同、房产证、身份证、户口本、唯一住房证明、原来的购房发票和契税发票。
    3、买方提供身份证、结婚证、户口本、家庭其他成员的产权情况证明。
    4、在缴纳完税款后,到房地产登记中心递件、过户,在办理完毕后,新的房产证就会办理出来。这期间需要等待10~15个工作日,办理完毕后最好买卖双方约定一起前往领取,领取完毕后若需要按揭贷款则再交往银行。
    以上是平顶山房屋过户需要什么手续的回答。
    全文
    12 2017-07-14
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