2016二手房交易税费之个税(买方支付)
呼和浩特二手房税费之个税的征收方式为:
应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)
四、2016二手房交易税费之印花税(买卖双方各0.05%)
五、2016二手房交易税费之土地增值税
个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。
简易计税方法:
应纳税额=销售额×征收率 销售额=含税销售额÷(1+征收率)
一般计税方法:
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
销项税额=销售额×税率 销售额=含税销售额÷(1+税率)
进项税额=纳税人修配不动产负担的增值税额。