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我朋友的老家在浙江金华,听他说他们那要进行房屋拆迁,我比较好奇想知道金华房屋拆迁补偿标准是什么?

帮助5人 10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2017-07-15 山东临沂
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    关于金华房屋拆迁补偿标准,可参考金华市区2017年国有土地上住宅房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准
      
    一、搬迁费补偿标准
      
    (一)搬家费。房屋建筑面积100平方米(含100平方米)以下的,搬迁费按每户2000元补偿;超出100平方米的部分,按每平方米4元增加搬迁费。
      
    (二)固定设施补偿费。
      
    1.被征收房屋已安装自来水“一户一表”的,凭市自来水公司出具的证明,每户补偿700元。
      
    2.被征收房屋已安装电“一户一表”的,凭供电部门出具的证明给予补偿:
      
    (1)1999年6月30日前安装的,每户补偿700元;
      
    (2)1999年7月1日至2000年6月9日安装的,每户补偿620元;
      
    (3)2000年6月10日后安装的,每户补偿240元。
      
    3.电话、电话加装宽带、宽带移机补偿费。电话移机每门补偿108元,电话加装宽带移机每门补偿108元,宽带移机每条补偿108元。被征收人为企、事业单位的,电话移机每门补偿158元,电话加装宽带移机每门补偿258元,宽带移机每条补偿78元。
      
    4.有线电视移机每户补偿50元。
      
    5.空调移机补偿费。柜机每台补偿340元,挂机每台补偿210元。
      
    6.太阳能热水器拆装每只补偿800元。
      
    7.管道煤气迁移费每户补偿2500元。
      
    二、临时安置费补偿标准
      过渡期间,被征收人临时安置费按以下标准补偿:
      
    1.一类地段每平方米每月14元;
      
    2.二类地段每平方米每月13元;
      
    3.三类地段每平方米每月12元;
      
    4.四类地段每平方米每月11元;
      
    5.五类地段每平方米每月10元。
      选择房屋产权调换的被征收人临时安置费每月少于600元的,按每月600元计算。
      
    三、附则
      该通知自发布之日起施行,《金华市人民政府关于公布金华市区2014年国有土地上住宅房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准的通知》(金政发〔2014〕38号)文件同时废止。
    全文
    7 2017-07-15
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收集证据

- 权属证据:收集能证明土地归自家所有的证据,如土地承包经营权证、土地租赁合同、宅基地证等。

- 征地相关文件:收集征地公告、征地补偿安置方案、征地补偿协议等文件,明确补偿标准、金额及相关规定。

- 款项被拿证据:若有转账记录、取款凭证、相关证人证言等,能证明争执方拿走了征地款,要妥善保存。

沟通协商

- 直接沟通:主动与争执方联系,表明自己对征地款的合法权益,要求对方说明拿走款项的原因,协商归还事宜,并做好谈话记录。

- 第三方调解:找村委会、乡镇政府、人民调解委员会等第三方机构或组织,请求他们介入调解,促成双方协商解决。

法律途径

- 行政途径:向当地国土资源管理部门、农业农村部门等反映情况,请求其调查处理。若对政府部门处理结果不满意,可向上一级行政机关申请行政复议。

- 司法途径:咨询专业律师,根据具体情况向法院提起民事诉讼,以侵权或不当得利等为由,要求争执方返还征地补偿款,并承担相应赔偿责任。若涉及政府部门违法违规导致款项被拿,可考虑提起行政诉讼。
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