本人刚开始创业，手头资金少，想要将宅基地转让来获取一点的资金，现在想要了解一下宅基地买卖转让协议怎么写以及签订宅基地买卖转让协议时要注意什么？

宅基地买卖转让协议怎么写？这个我们可以通过网上的模版进行参考。签订宅基地买卖转让协议时要注意什么？
首先，这个协议是对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋转让，只要转让双方所订立的转让合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定转让合同有效。
其次，该协议是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。
我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本 集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，对这类农村房屋转让合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，也应依法认定为有效合同。