律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共2条
-
咨询我法律咨询顾问14 2017-07-16 -
咨询我法律咨询顾问13 2017-07-16
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
我想要了解一下合肥房屋租赁合同范本是什么？
一键咨询
为您推荐
合肥房屋租赁合同范本内容是怎样的？
很多高校毕业生毕业之后都会选择在外地工作，主要还是考虑到日后的发展状况，在外地工作的话可能没有地方居住，暂时也没有经济能力购买房屋，大多数的选择都是租赁房屋居住，很多人对此都想清楚了解，合肥房屋租赁合同范本内容是怎样的?
10w+浏览
房产纠纷储藏室屋顶漏水是谁的责任
[律师回复] 解析：
倘若室内储藏室出现漏水现象，若此现象发生在产品质保期限内，则应被视为是房产本身所存在的质量问题，应由房产开发商承担相应的责任。房屋所有者可与开发商商议并寻求合理的赔偿解决方案；如双方未能就赔偿事宜达成共识，房屋所有者可委托相关人士撰写书面申诉材料并向当地的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
倘若室内储藏室出现漏水现象，若此现象发生在产品质保期限内，则应被视为是房产本身所存在的质量问题，应由房产开发商承担相应的责任。房屋所有者可与开发商商议并寻求合理的赔偿解决方案；如双方未能就赔偿事宜达成共识，房屋所有者可委托相关人士撰写书面申诉材料并向当地的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
软件开发经营范围是怎样的
[律师回复] 解析：
网络科技有限公司主营业务范围涵盖以下方面：
1.软件研发及维护，
2.游戏软件开发以及相关内容维护，
3.计算机网络工程设计和实施，
4.系统集成领域内的整体解决方案，
5.网络工程的规划、建设和运营，
6.网站页面结构优化及设计制作，
7.电子商务平台的策划与搭建，
8.通信系统的开发集成及其后续调试工作，
9.自动化控制系统的开发与集成，
10.自动化工程项目的执行与管理，1
1.软件产品的销售推广，1
2.提供全方位的技术支持，1
3.技术咨询服务，1
4.技术人员培训等多元化服务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
网络科技有限公司主营业务范围涵盖以下方面：
1.软件研发及维护，
2.游戏软件开发以及相关内容维护，
3.计算机网络工程设计和实施，
4.系统集成领域内的整体解决方案，
5.网络工程的规划、建设和运营，
6.网站页面结构优化及设计制作，
7.电子商务平台的策划与搭建，
8.通信系统的开发集成及其后续调试工作，
9.自动化控制系统的开发与集成，
10.自动化工程项目的执行与管理，1
1.软件产品的销售推广，1
2.提供全方位的技术支持，1
3.技术咨询服务，1
4.技术人员培训等多元化服务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
4.4w浏览
租赁公房拆迁归谁
[律师回复] 解析：
关于公共租赁性住房拆迁所产生的收益，应主要归属那些实际行使居住权的人员。在这方面，任何可能因房屋而引发的财产权益，都应由那些实际享有该房屋居住权的人士共同享有相应的份额。对于拆迁已出租的公有住房而言，被拆迁者可通过与房屋承租人达成协议来收购其依法享有的公房使用权，或者选择将承租人异地安置，以此方式与原承租人解除租赁合同，最后由拆迁方对被拆迁者进行相应的补偿。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
关于公共租赁性住房拆迁所产生的收益，应主要归属那些实际行使居住权的人员。在这方面，任何可能因房屋而引发的财产权益，都应由那些实际享有该房屋居住权的人士共同享有相应的份额。对于拆迁已出租的公有住房而言，被拆迁者可通过与房屋承租人达成协议来收购其依法享有的公房使用权，或者选择将承租人异地安置，以此方式与原承租人解除租赁合同，最后由拆迁方对被拆迁者进行相应的补偿。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
4w浏览
个体户营业执照经营范围怎么写
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的相关规定，个体工商户可在合法合理且不违反公共利益的前提下，依法开展诸多创业领域的经营活动，包括但不限于以下各个方面：
1、工业与手工业：该领域涵盖了自然资源的开采，各类商品的生产、制造、加工，矿物资源的开发，以及生产设备、工具的维修保养等多个环节；
2、建筑业：这其中包括了土木工程、设备装配以及建筑规划设计、房屋修缮维护等多项工作内容；
3、交通运输业：其包含了公路、水路旅客货物运输，装卸搬运等多种业务形式；
4、商业：主要涉及到商品的采购、销售、贩运、仓储等多个环节；
5、饮食业：包括了餐馆、菜馆、小吃店、冷饮店、酒吧、茶楼、面食店等各种类型的餐饮场所；
6、服务业：包括理发、摄影、浴室、洗衣染色、旅馆、刻章、体育娱乐、信息传播、科技交流、咨询服务等多元化的服务项目；
7、修理业：包括钟表、自行车、缝纫机、收音机、电视机、黑白铁器及其他各类杂品的维修服务等；
8、其他行业：即国家法律法规和政策所许可个体工商户进行经营的其他各类行业。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。
根据我国现行法律法规的相关规定，个体工商户可在合法合理且不违反公共利益的前提下，依法开展诸多创业领域的经营活动，包括但不限于以下各个方面：
1、工业与手工业：该领域涵盖了自然资源的开采，各类商品的生产、制造、加工，矿物资源的开发，以及生产设备、工具的维修保养等多个环节；
2、建筑业：这其中包括了土木工程、设备装配以及建筑规划设计、房屋修缮维护等多项工作内容；
3、交通运输业：其包含了公路、水路旅客货物运输，装卸搬运等多种业务形式；
4、商业：主要涉及到商品的采购、销售、贩运、仓储等多个环节；
5、饮食业：包括了餐馆、菜馆、小吃店、冷饮店、酒吧、茶楼、面食店等各种类型的餐饮场所；
6、服务业：包括理发、摄影、浴室、洗衣染色、旅馆、刻章、体育娱乐、信息传播、科技交流、咨询服务等多元化的服务项目；
7、修理业：包括钟表、自行车、缝纫机、收音机、电视机、黑白铁器及其他各类杂品的维修服务等；
8、其他行业：即国家法律法规和政策所许可个体工商户进行经营的其他各类行业。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。
4.2w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
合肥市房屋租赁合同范本包括什么内容？
其实我们大家应该都知道，合同在我们的身边无处不在，尤其是在房屋租赁的时候，下面我们一起讨论一下关于合肥市房屋租赁合同范本包括什么内容？根据相关的合同法律来看，尤其是对于房屋租赁合同，应该包含双方的身份信息，以及房屋的基本概况，双方经过签字之后，才能够形成合同，下面我们一起来详细了解一下。
10w+浏览
房产纠纷宅基地房屋拆迁和户口本挂钩吗
[律师回复] 解析：
在涉及到宅基地拆迁问题上，户口状况具有举足轻重的影响。值得注意的是，土地补偿费用属于集体资产的范畴，依法应当平等公正地针对本集体经济组织内所有成员进行分配。在拆迁过程中，若当事人并未登记户口，则将被视为不具备该村村民资格，无法享有与其他村民同等的补偿待遇，包括地基补偿和安置待遇等方面。
然而，他们仍然有权要求获得货币形式的补偿。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。
有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。
在涉及到宅基地拆迁问题上，户口状况具有举足轻重的影响。值得注意的是，土地补偿费用属于集体资产的范畴，依法应当平等公正地针对本集体经济组织内所有成员进行分配。在拆迁过程中，若当事人并未登记户口，则将被视为不具备该村村民资格，无法享有与其他村民同等的补偿待遇，包括地基补偿和安置待遇等方面。
然而，他们仍然有权要求获得货币形式的补偿。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。
有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
房屋赠与子女需要什么手续和费用
[律师回复] 解析：
关于房屋赠予至子女所需支付的各项费用明细如下：
首先，房屋过户手续费需根据房屋类型以及建筑面积分别计算，其中住宅的过户手续费按每平米建筑面积6元收取，而非住宅则按每平米建筑面积12元收取；
其次，若评估价在100万元以内，您将需支付总房价0.25%的评估费，若评估价超过100万元，则评估费将按照一定比例累进制进行收取；
再次，对于住宅类房产，个人购买者需支付1.5%的契税，而企业购买者则需支付3%的契税，至于非住宅类房产，无论个人还是企业购买者，都需支付3%的契税；
最后，还需支付房屋所有权证登记费。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
关于房屋赠予至子女所需支付的各项费用明细如下：
首先，房屋过户手续费需根据房屋类型以及建筑面积分别计算，其中住宅的过户手续费按每平米建筑面积6元收取，而非住宅则按每平米建筑面积12元收取；
其次，若评估价在100万元以内，您将需支付总房价0.25%的评估费，若评估价超过100万元，则评估费将按照一定比例累进制进行收取；
再次，对于住宅类房产，个人购买者需支付1.5%的契税，而企业购买者则需支付3%的契税，至于非住宅类房产，无论个人还是企业购买者，都需支付3%的契税；
最后，还需支付房屋所有权证登记费。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
3.3w浏览
超市经营范围是怎样的
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律制度的明确要求，超市企业的营业执照中必须清晰标注其经营范围，具体包括日用百货、各类针纺织品、文体用品、副食品、各种粮食油脂及饮料、各式冲调饮品以及家用电器等多元化商品类别。在制作营业执照时，必须严格按照规定注明公司的全称、实际经营地址、注册资本额度、具体经营业务范畴以及法人代表人的详细信息等关键要素。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
根据我国相关法律制度的明确要求，超市企业的营业执照中必须清晰标注其经营范围，具体包括日用百货、各类针纺织品、文体用品、副食品、各种粮食油脂及饮料、各式冲调饮品以及家用电器等多元化商品类别。在制作营业执照时，必须严格按照规定注明公司的全称、实际经营地址、注册资本额度、具体经营业务范畴以及法人代表人的详细信息等关键要素。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
4.2w浏览
疫苗本的名字和户口本不一样怎么办
[律师回复] 解析：
为确保儿童在未来的教育历程中不受影响，您可以凭借户口本以及当地社区服务中心开具的相关证明前往本地防疫机构，进行疫苗接种本上个人信息的变更。
1、若疫苗接种本与户口簿上记载的姓名出现不符现象，将会给孩子今后的学业带来诸多不便。因为学校通常会要求学生提供全面且准确的疫苗接种记录以便作为入学凭证。因此，确保疫苗接种本及户口本上的姓名完全一致至关重要。
2、由于更改户口本上的姓名往往较为繁琐，故建议您首先向所在社区服务中心提交申请并获取相应证明文件，然后携带户口本、父母或监护人的身份证明以及孩子本人前往防疫机构，对疫苗接种本上的姓名进行修改，以确保其与户口本上的信息保持一致。
3、尽管户口本上的姓名变更可能存在一定难度，但是如果您和孩子对于疫苗接种本上的姓名非常满意，亦可携带户口本、社区服务中心开具的证明文件，前往户口所在地的公安机关户籍管理部门办理户口本上姓名的变更手续。鉴于疫苗接种本是孩子疫苗接种情况的重要证明文件，无论是进入幼儿园、小学还是初中学习阶段，均需提供该证明，因此我们强烈建议您尽量保持疫苗接种本与户口本上的姓名一致。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条
自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
为确保儿童在未来的教育历程中不受影响，您可以凭借户口本以及当地社区服务中心开具的相关证明前往本地防疫机构，进行疫苗接种本上个人信息的变更。
1、若疫苗接种本与户口簿上记载的姓名出现不符现象，将会给孩子今后的学业带来诸多不便。因为学校通常会要求学生提供全面且准确的疫苗接种记录以便作为入学凭证。因此，确保疫苗接种本及户口本上的姓名完全一致至关重要。
2、由于更改户口本上的姓名往往较为繁琐，故建议您首先向所在社区服务中心提交申请并获取相应证明文件，然后携带户口本、父母或监护人的身份证明以及孩子本人前往防疫机构，对疫苗接种本上的姓名进行修改，以确保其与户口本上的信息保持一致。
3、尽管户口本上的姓名变更可能存在一定难度，但是如果您和孩子对于疫苗接种本上的姓名非常满意，亦可携带户口本、社区服务中心开具的证明文件，前往户口所在地的公安机关户籍管理部门办理户口本上姓名的变更手续。鉴于疫苗接种本是孩子疫苗接种情况的重要证明文件，无论是进入幼儿园、小学还是初中学习阶段，均需提供该证明，因此我们强烈建议您尽量保持疫苗接种本与户口本上的姓名一致。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条
自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
车库租赁合同范本
写明甲乙双方基本信息，写明甲方同意将其所有的本合同项下的停车库(以下称本停车库)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车库。合同中包括本停车库位置及面积、租赁期限、本停车位的租赁费及物业管理费、本停车库的使用、双方责任、违约责任、争议解决等，最后甲乙双方分别签字，写明联系方式及日期。
3.6w浏览
房屋漏水可以找物业吗
[律师回复] 解析：
遇到房屋出现渗水现象时，
首先请考虑是否由物业管理部门来解决。假设渗漏问题源于公共区域的设施损坏，例如阳台、屋顶或墙壁等，那么您应该联系物业公司以申请维修服务。
然而，若是由于业主自身在使用过程中存在疏忽或者不良行为而导致的渗漏，例如防水工作未做好、违反规定擅自改造等情况，此类责任便应由业主自行承担。倘若经过调查确认渗漏状况系因房子本身存在质量缺陷所致，业主亦可向开发商提出相应的赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
遇到房屋出现渗水现象时，
首先请考虑是否由物业管理部门来解决。假设渗漏问题源于公共区域的设施损坏，例如阳台、屋顶或墙壁等，那么您应该联系物业公司以申请维修服务。
然而，若是由于业主自身在使用过程中存在疏忽或者不良行为而导致的渗漏，例如防水工作未做好、违反规定擅自改造等情况，此类责任便应由业主自行承担。倘若经过调查确认渗漏状况系因房子本身存在质量缺陷所致，业主亦可向开发商提出相应的赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
户口本婚姻状况空白怎么改未婚
[律师回复] 解析：
当个体的婚姻状况发生改变时，其在户口簿上所对应的部分信息亦须依照法律法规进行及时相应调整。为确保这一过程的顺畅进行，特殊单位应为户籍所在地的公安分局人口管理服务中心或派出所，而申请者倘若提供的手续合法且完备，便能获得现场即时的免费办理服务。对于将原有“空白”婚姻状态更改为“未婚”类别，此类情况的当事人可以遵循以下步骤：
首先，请前往户籍所在地区的住所社区，获取并开具相关证明文件；
其次，带上个人身份证明、户口本原件及其复印件，同时备妥一张彩色一寸照片；
最后，前往当地派出所户籍科，了解具体的办事流程。在此特别提醒，恳请各位遵循当地派出所或其他相关管理机构制定的各种规定和程序执行。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
当个体的婚姻状况发生改变时，其在户口簿上所对应的部分信息亦须依照法律法规进行及时相应调整。为确保这一过程的顺畅进行，特殊单位应为户籍所在地的公安分局人口管理服务中心或派出所，而申请者倘若提供的手续合法且完备，便能获得现场即时的免费办理服务。对于将原有“空白”婚姻状态更改为“未婚”类别，此类情况的当事人可以遵循以下步骤：
首先，请前往户籍所在地区的住所社区，获取并开具相关证明文件；
其次，带上个人身份证明、户口本原件及其复印件，同时备妥一张彩色一寸照片；
最后，前往当地派出所户籍科，了解具体的办事流程。在此特别提醒，恳请各位遵循当地派出所或其他相关管理机构制定的各种规定和程序执行。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
4.9w浏览
帮信在本地处理了外地还会继续吗
[律师回复] 解析：
在司法实践中，涉及到帮信罪的办案职责通常由公安机关负责。理论上，如果主犯所在地属于该公安机关的行政辖区范围内，则该公安机关具有管辖的权利。但若主谋所在地不属于其所在公安机关的行政辖区内，原则上应该遵循“地域管辖优先”的原则，依法移交涉事地区的公安机关进行立案侦查。帮信罪的行为特征包括：
第一，犯罪主体主要是普通公众；
第二，犯罪者在主观意图上表现出明显的恶意，提出了主动给予他人帮助的想法；
第三，侵害的客体为我国的国家信息网络管理秩序；
最后，客观上实施了提供互联网接入、服务器托管等各种形式的支援活动。相关法律明确规定，只要明知他人正在利用信息网络从事违法犯罪行为，即便提供技术支持或者广告推广类的协助行为，都有可能构成帮信罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在司法实践中，涉及到帮信罪的办案职责通常由公安机关负责。理论上，如果主犯所在地属于该公安机关的行政辖区范围内，则该公安机关具有管辖的权利。但若主谋所在地不属于其所在公安机关的行政辖区内，原则上应该遵循“地域管辖优先”的原则，依法移交涉事地区的公安机关进行立案侦查。帮信罪的行为特征包括：
第一，犯罪主体主要是普通公众；
第二，犯罪者在主观意图上表现出明显的恶意，提出了主动给予他人帮助的想法；
第三，侵害的客体为我国的国家信息网络管理秩序；
最后，客观上实施了提供互联网接入、服务器托管等各种形式的支援活动。相关法律明确规定，只要明知他人正在利用信息网络从事违法犯罪行为，即便提供技术支持或者广告推广类的协助行为，都有可能构成帮信罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
5w浏览
夫妻之间买卖房屋合法吗
[律师回复] 解析：
在配偶关系中，买卖房屋行为在法律上被认为是合法的。其具体理由如下：
首先，若房屋系夫妻中的任意一方单独拥有，或是经由另一方的授权，那么他们签署的房屋买卖合同便具有法律效力；
其次，对于共同共有财产，包括不动产和动产，各共有人均享有平等的所有权权益。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
在配偶关系中，买卖房屋行为在法律上被认为是合法的。其具体理由如下：
首先，若房屋系夫妻中的任意一方单独拥有，或是经由另一方的授权，那么他们签署的房屋买卖合同便具有法律效力；
其次，对于共同共有财产，包括不动产和动产，各共有人均享有平等的所有权权益。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
4.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商铺租赁合同范本
出租方，承租方，房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间房屋修缮，各项费用的缴纳，出租方与承租方的变更，违约金和违约责任，免责条件，争议的解决方式等等。出租方（盖章） 承租方（盖章） 法定代表人（签字）联系电话，地址，身份证号码，日期。
10w+浏览
农村拆迁房屋补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析：
关于农村房屋拆迁补偿的相关规定如下所述：
首先是针对农村房屋征收补偿费用的计算方法，该费用将会依据被拆迁房屋的结构及折旧情况进行划分档次并按照每平米的价格进行详尽计算；在此基础上，为保证所有被拆迁居民能够实现临时居住条件而设立了另一项补偿措施即农村房屋征收周转补偿费，该补偿将基于临时居住条件构成档次并按照每个被拆迁房屋家庭成员每月予以补贴；
最后，为了激励广大农村居民积极参与到城市化建设过程中来，地方政府会在符合当地实际情况以及国家相关法律政策的前提下确定适度的农村房屋征收奖励性补偿费。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
关于农村房屋拆迁补偿的相关规定如下所述：
首先是针对农村房屋征收补偿费用的计算方法，该费用将会依据被拆迁房屋的结构及折旧情况进行划分档次并按照每平米的价格进行详尽计算；在此基础上，为保证所有被拆迁居民能够实现临时居住条件而设立了另一项补偿措施即农村房屋征收周转补偿费，该补偿将基于临时居住条件构成档次并按照每个被拆迁房屋家庭成员每月予以补贴；
最后，为了激励广大农村居民积极参与到城市化建设过程中来，地方政府会在符合当地实际情况以及国家相关法律政策的前提下确定适度的农村房屋征收奖励性补偿费。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
4.5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
民法典对根本违约的规定是什么
[律师回复] 解析：
《民法典》关于根本违约之规定主要集中在四个类别上：
分别为迟延履行所引发的根本违约、履行不能带来的根本违约、未按照合同约定全面履行的根本违约及先期违约所导致的根本违约；同样，从违约的具体情节方面进行分析，一旦对方的行为致使合同的继续履行变得毫无必要性亦或是存在极大难度，这样就构成了根本违约；
另外，从违约给双方造成的影响层面出发来看，虽然违约的发生可能是单纯的事项，但它并不是直接导致合同解除的唯一要素。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》关于根本违约之规定主要集中在四个类别上：
分别为迟延履行所引发的根本违约、履行不能带来的根本违约、未按照合同约定全面履行的根本违约及先期违约所导致的根本违约；同样，从违约的具体情节方面进行分析，一旦对方的行为致使合同的继续履行变得毫无必要性亦或是存在极大难度，这样就构成了根本违约；
另外，从违约给双方造成的影响层面出发来看，虽然违约的发生可能是单纯的事项，但它并不是直接导致合同解除的唯一要素。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
4.3w浏览
税收滞纳金最高限额规定可以超本金吗
[律师回复] 解析：
在此申明，滞纳金应遵循以下原则：
其金额不应超出本金的最高上限或与其保持平衡。
若当事人未能在规定时间内履行行政处罚决定所涉事项，那么作出该项行政处罚决定的行政机构便可针对此情况，实施按罚款数额每日百分之三的比例增收罚额外款惩罚措施，但这一罚额外款的总数额确实限不能超过原罚款额。
法律依据：
《行政处罚法》第七十二条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额；
（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖、依法处理或者将冻结的存款、汇款划拨抵缴罚款；
（三）根据法律规定，采取其他行政强制执行方式；
（四）依照《中华人民共和国行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。
在此申明，滞纳金应遵循以下原则：
其金额不应超出本金的最高上限或与其保持平衡。
若当事人未能在规定时间内履行行政处罚决定所涉事项，那么作出该项行政处罚决定的行政机构便可针对此情况，实施按罚款数额每日百分之三的比例增收罚额外款惩罚措施，但这一罚额外款的总数额确实限不能超过原罚款额。
法律依据：
《行政处罚法》第七十二条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额；
（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖、依法处理或者将冻结的存款、汇款划拨抵缴罚款；
（三）根据法律规定，采取其他行政强制执行方式；
（四）依照《中华人民共和国行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。
4w浏览
笔记本联网后不可以退吗
[律师回复] 解析：
一方面来说，对于一级工伤事故的赔偿额度，是由工伤保险基金全额承担支付的一次性伤残补助金。
这一项赔偿标准，按照24个月的职工本人工资作为核算依据。
其次，针对二级工伤事故造成的损失，同样是由工伤保险基金负责支付一次性伤残补助金，标准是以22个月的职工本人工资为基数计算。
然后是三级工伤事故，同样需要通过工伤保险基金向受害者转付一次性伤残补助金，这个标准是参考20个月的职工本人工资作为计算基础。
再次是四级工伤事故，依旧是由工伤保险基金承担，只不过这次的赔偿标的是18个月的职工本人工资。
接下来我们谈一谈五级工伤事故的处理办法。
在这种情况下，企业需支付一次性伤残补助金给当事人，其金额确定方式是根据职工工伤致残等级支付，标准为16个月的本人工资。
最后是六级工伤事故，同样需要按照伤残水平等级进行赔偿，一次性伤残补助金的数额为每一个伤残级别对应的标准月数，即14个月的本人工资。
总结来看，七级至十级的各类工伤处理方式与前述五级以下的情况相同。
值得注意的是，这里提到的“本人工资”是指已经扣除个人应缴纳的社会保险费用后的实际工资收入总额。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：
一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
第三十六条
职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
五级伤残为18个月的本人工资，六级伤残为16个月的本人工资；
（二）保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。
难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：
五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。
经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
一方面来说，对于一级工伤事故的赔偿额度，是由工伤保险基金全额承担支付的一次性伤残补助金。
这一项赔偿标准，按照24个月的职工本人工资作为核算依据。
其次，针对二级工伤事故造成的损失，同样是由工伤保险基金负责支付一次性伤残补助金，标准是以22个月的职工本人工资为基数计算。
然后是三级工伤事故，同样需要通过工伤保险基金向受害者转付一次性伤残补助金，这个标准是参考20个月的职工本人工资作为计算基础。
再次是四级工伤事故，依旧是由工伤保险基金承担，只不过这次的赔偿标的是18个月的职工本人工资。
接下来我们谈一谈五级工伤事故的处理办法。
在这种情况下，企业需支付一次性伤残补助金给当事人，其金额确定方式是根据职工工伤致残等级支付，标准为16个月的本人工资。
最后是六级工伤事故，同样需要按照伤残水平等级进行赔偿，一次性伤残补助金的数额为每一个伤残级别对应的标准月数，即14个月的本人工资。
总结来看，七级至十级的各类工伤处理方式与前述五级以下的情况相同。
值得注意的是，这里提到的“本人工资”是指已经扣除个人应缴纳的社会保险费用后的实际工资收入总额。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：
一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
第三十六条
职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
五级伤残为18个月的本人工资，六级伤残为16个月的本人工资；
（二）保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。
难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：
五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。
经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5256 位律师在线，高效解决问题
门面租赁合同范本
甲乙双方信息。包括姓名，电话，身份证号码，邮箱，地址等。写明房屋面积，租赁形式，时间，金额，付款方式。写明违约责任，违约金额。写明争议的解决办法。对相应的其他事项补充说明。甲乙双方签字盖章，法定代表人，委托代理人签字盖章。日期。
10w+浏览
合同事务房屋过户律师咨询怎么收费
[律师回复] 解析：
公司的股东之间股份比例设定通常以以下形式为主导：
当公司存在两名股东时，其股份比例可设定为70％与30％，或者是80％与20％；当公司拥有三名股东时，其股份比例可以设定为70％、20％以及10％，亦或是采用60％、30％和10％这一比例；对于四位及以上的股东，我们则提倡创始人应当至少保证在其中一条股权生命线内持有股份，例如绝对控股线（即达到67％）、相对控股线（即达到51％），甚至是享有一票否决权的34％。
然而，需要注意的是，公司的所有者权益是按照股东实际出资数额来确定的。
当然了，如果您能提供出独特且具有价值的商业知识或专利，也可以将其视作无形资产并以该方式进行投资。
在此前提下，您所设立的企业类型应为有限责任公司。
法律依据：
《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定
公司的股东之间股份比例设定通常以以下形式为主导：
当公司存在两名股东时，其股份比例可设定为70％与30％，或者是80％与20％；当公司拥有三名股东时，其股份比例可以设定为70％、20％以及10％，亦或是采用60％、30％和10％这一比例；对于四位及以上的股东，我们则提倡创始人应当至少保证在其中一条股权生命线内持有股份，例如绝对控股线（即达到67％）、相对控股线（即达到51％），甚至是享有一票否决权的34％。
然而，需要注意的是，公司的所有者权益是按照股东实际出资数额来确定的。
当然了，如果您能提供出独特且具有价值的商业知识或专利，也可以将其视作无形资产并以该方式进行投资。
在此前提下，您所设立的企业类型应为有限责任公司。
法律依据：
《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定
4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房屋质量问题赔偿标准是怎么算的
[律师回复] 解析：
若商品房买卖合同中对于房屋出现质量瑕疵之责任和赔偿标准有明确之约定，则应遵循相关条款执行。
若买卖合同未能包含此类条款，可参考与本项目处于同一地理位置且物业类型相似的房地产市场平均租金水平，作为具体赔偿数额的计算基准。
当购买到存在质量问题的房屋时，建议您首先与开发商进行沟通并妥善处理此事。
如开发商未能积极响应并采取相应措施解决该项事宜，您可提请住房和城乡建设主管部门进行投诉，因其作为房地产行业监督机构，具有对开发商的直接监管权限和职责。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
若商品房买卖合同中对于房屋出现质量瑕疵之责任和赔偿标准有明确之约定，则应遵循相关条款执行。
若买卖合同未能包含此类条款，可参考与本项目处于同一地理位置且物业类型相似的房地产市场平均租金水平，作为具体赔偿数额的计算基准。
当购买到存在质量问题的房屋时，建议您首先与开发商进行沟通并妥善处理此事。
如开发商未能积极响应并采取相应措施解决该项事宜，您可提请住房和城乡建设主管部门进行投诉，因其作为房地产行业监督机构，具有对开发商的直接监管权限和职责。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
3.5w浏览
验收房屋怎么验收
[律师回复] 解析：
1.请确保楼地面趋于平坦；
2.观察墙壁有无显著的裂缝存在；
3.检查室内楼梯的完整性以及是否有任何损坏现象；
4.检验门窗安装轨道的运行流畅程度；
5.检查入户门的表面是否有磕碰或喷涂不均等问题；
6.确认阳台设施状况良好，没有明显的破损痕迹；
7.检查排水系统是否运转正常；
8.核实电器的配置数量是否与先前购买时的约定相符；
9.核查预留洞口的布局是否合理妥当；
10.仔细查验房屋内部的平整度如何。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：
（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况
1.请确保楼地面趋于平坦；
2.观察墙壁有无显著的裂缝存在；
3.检查室内楼梯的完整性以及是否有任何损坏现象；
4.检验门窗安装轨道的运行流畅程度；
5.检查入户门的表面是否有磕碰或喷涂不均等问题；
6.确认阳台设施状况良好，没有明显的破损痕迹；
7.检查排水系统是否运转正常；
8.核实电器的配置数量是否与先前购买时的约定相符；
9.核查预留洞口的布局是否合理妥当；
10.仔细查验房屋内部的平整度如何。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：
（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况
3.2w浏览
无证房屋拆除怎么赔偿
[律师回复] 解析：
判断这需要依据实际状况而定。
1.在涉及到未经法律许可搭建的建筑物时，政府应责成相关权威部门依照相应法律法规对此进行深入调查、准确鉴定以及妥善处置。
具体来说，我们需要研究该未取得许可手续的建筑是否符合违法建筑的定义。
2.若根据相关法律法规的规定，该无证建筑并非违法建筑，那么在对其进行征用或者废除的时候，我们就必须为其提供相应的补助或赔偿金。
3.若是相关部门经过严密审查后，确定该未获得许可手续的建筑属于违法建筑并且决定不为其提供任何补偿，但此时被拆迁业主对此表示异议并提出法律诉讼，那么政府及其下属单位将有责任提供确凿证据以说明此未获许可之建筑确实属违法建筑。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
判断这需要依据实际状况而定。
1.在涉及到未经法律许可搭建的建筑物时，政府应责成相关权威部门依照相应法律法规对此进行深入调查、准确鉴定以及妥善处置。
具体来说，我们需要研究该未取得许可手续的建筑是否符合违法建筑的定义。
2.若根据相关法律法规的规定，该无证建筑并非违法建筑，那么在对其进行征用或者废除的时候，我们就必须为其提供相应的补助或赔偿金。
3.若是相关部门经过严密审查后，确定该未获得许可手续的建筑属于违法建筑并且决定不为其提供任何补偿，但此时被拆迁业主对此表示异议并提出法律诉讼，那么政府及其下属单位将有责任提供确凿证据以说明此未获许可之建筑确实属违法建筑。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题