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夫妻之间买卖房屋合法吗

4.7w浏览 匿名 2024-04-28 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在配偶关系中,买卖房屋行为在法律上被认为是合法的。其具体理由如下:
    首先,若房屋系夫妻中的任意一方单独拥有,或是经由另一方的授权,那么他们签署的房屋买卖合同便具有法律效力;
    其次,对于共同共有财产,包括不动产和动产,各共有人均享有平等的所有权权益。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    全文
    7 04-28
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