和房东签订了一年的租房合约（当时是只准备租半年的，怕出现问题，但房东说必须租一年，不会有问题），现在住了一个半月，政府通知整改，厨房等改编的隔断间不能住人（当时没告诉我是厨房隔断的），7.17号让我号通知我7.28号搬走（合约上写的是不租了需要提前一个月告知），但合同上并没有房东违约的处罚，只有租客的。和房东协商，他坚持要收我到7.17号的房租，可是我搬东西租车等等话费了一大笔还是提前租的房子前面半个月根本没住人，感觉自己很亏，我该如何维权？

[律师回复] 你好可以具体说一下情况

[律师回复] 首先要仔细查看租赁合同中关于提前退租的条款。合同通常会明确规定在租户提前退租时双方的权利和义务

[律师回复] 如果你9月3日签订合同后一天未住，想要退房退款，可以考虑以下步骤：一、查看合同条款仔细阅读租赁合同，看其中对于提前解除合同的规定。有些合同可能会明确约定在特定情况下可以退房并退还部分款项，或者规定了违约的责任和赔偿方式。如果合同中有有利于你的条款，可依据这些条款与房东协商。二、与房东协商1.?主动联系房东，诚恳地说明你的情况和退房的原因。例如，可能因为工作变动、家庭原因等无法继续租赁该房屋。2.?提出合理的退款请求。你可以请求房东退还已支付的租金和押金，考虑到你的实际情况，一天未住，可适当提出愿意承担一定的合理费用作为补偿，比如扣除一部分定金作为房东的损失补偿，但尽量争取退还大部分款项。3.?协商过程中保持冷静和理智，避免情绪化的表达，以增加协商成功的可能性。三、寻求第三方帮助如果与房东协商无果，可以考虑寻求第三方的帮助：1.?找当地的社区调解机构或居委会等进行调解，他们可以作为中立的第三方，帮助双方沟通协调，找到一个合理的解决方案。2.?如果仍然无法解决问题，可以咨询律师，了解自己的权利和可行的法律途径。但需要注意的是，通过法律途径解决可能会耗费较多的时间和精力。总之，在处理这个问题时，要积极主动地与房东沟通协商，争取达成一个双方都能接受的解决方案。