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办理房产证过户手续要怎么弄呢?朋友的父母想把房子过户给他。想问下这个主要程序怎么走。

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2017-07-18 台湾新竹县
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律师解答 共2条
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    房产证的过户并不复杂,只要携带好相关的手续,同买卖双方同时到房地产交易场,便可以轻而易举的办理完成。如果买方是将房价全额付清,那么一般会选择在过户前先提交一部分作为预付款,然后,在过户手续完成后,再将尾款附上。如果买方不能一次性付清全部款项,那么就需要银行的介入,这时候的办理会稍有麻烦,需要我们静静等候银行的消息。
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    7 2017-07-18
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    办理房产证过户手续房有以下几点:
    (1)房产证和土地使用证。这二证是房屋的权证明。没有这两个证,房屋的合法性和相关权益就不能够得到保证。当然,其交易的合理性也就可想而知。在实际中,我们如果存在没有房产证的情况,需要买卖双方开购房转让合同,双方同时签字画押。如果感觉效力不强,可找公证处进行公证。
    (2)原始购房证明或赠与合同。如果房屋者不是通过购买得到的房屋,而是通过赠与的方式得到的,需要提交赠与合同。
    (3)户口簿。如果已婚,需要提供夫妻双的户口簿原件和复印件。
    (4)身份证。如果已婚,需要提供夫妻双的户口簿原件和复印件。
    (5)其他材料。
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    13 2017-07-18
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办理房产证过户手续具体怎么弄呢?
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