办理房产证过户手续房有以下几点:
(1)房产证和土地使用证。这二证是房屋的权证明。没有这两个证,房屋的合法性和相关权益就不能够得到保证。当然,其交易的合理性也就可想而知。在实际中,我们如果存在没有房产证的情况,需要买卖双方开购房转让合同,双方同时签字画押。如果感觉效力不强,可找公证处进行公证。
(2)原始购房证明或赠与合同。如果房屋者不是通过购买得到的房屋,而是通过赠与的方式得到的,需要提交赠与合同。
(3)户口簿。如果已婚,需要提供夫妻双的户口簿原件和复印件。
(4)身份证。如果已婚,需要提供夫妻双的户口簿原件和复印件。
(5)其他材料。