律图审稿专业委员会3轮严审

您好:我家房子是九几年建的单位房,是老结构有两个楼梯供住户上下。其中一个楼梯是供给一户使用,另一个是供给两户人使用,简单说就是“每层楼有3户两个楼梯,一梯一户和两梯一户,且两个楼梯中间并不互通”。现在房子面临拆迁,涉及到公摊面积,拆迁办的人说“两个楼梯的公摊面积应该3户人平摊两个楼梯的面积”。我的房子是一梯一户的,但是当时我们买房的时候公摊面积并没有和另外两户进行平摊,我们当时够买付款的时候可没有说可以少出一点公摊面积的钱,我们可是实打实的付了一个楼梯的面积款,为什么到拆迁分钱的时候就要求平摊,我觉得这很不合理。像我这种两梯三户的拆迁公摊面积怎么算?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-19 江西宜春
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律师解答 共2条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,如有质疑,可先进行协商,协商不成,提起诉讼维护权益
    全文
    5 2017-07-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,各户分摊公用建筑面积的计算方法,就是用各户套内面积按比例进行分摊:
    分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
    各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
    您可以根据自家房屋的面积计算是否合理
    全文
    13 2019-01-13
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拆迁的公摊面积怎么算?有没有想对于的法规
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