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咨询我法律咨询顾问13 2017-07-19 -
咨询我法律咨询顾问6 2017-07-19
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咨询我法律咨询顾问4 2020-12-15 03:58:27
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房东由于物品损坏不退还押金的相关内容是怎样规定的？
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[律师回复] 您好，具体以合同为准。
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租赁物损坏后由谁来承担损坏责任
租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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租房东西损坏谁负责
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房产纠纷你好，咨询下租客提前解约，甲方需要退押金吗
[律师回复] 这个问题要根据你们签订的租赁合同来确定哦?? 一般来说，如果租客提前解约，属于违约行为，甲方是可以不退还押金的。
但是，如果租赁合同中有特殊约定，比如租客提前解约需要支付一定的违约金，或者甲方需要退还部分押金等，那么就需要按照合同的约定来执行啦??
所以呢，在签订租赁合同之前，一定要仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务，避免出现不必要的纠纷?? 如果你还有其他问题，欢迎随时向我提问哦~
但是，如果租赁合同中有特殊约定，比如租客提前解约需要支付一定的违约金，或者甲方需要退还部分押金等，那么就需要按照合同的约定来执行啦??
所以呢，在签订租赁合同之前，一定要仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务，避免出现不必要的纠纷?? 如果你还有其他问题，欢迎随时向我提问哦~
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租房东西损坏谁负责
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于租房东西损坏谁负责的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
扶养费起诉状应该包含哪些内容
[律师回复] 解析：
在起草抚养费诉讼状时，应当详尽地罗列以下几项主要内容：
首先，当事人（即原告以及被告双方）的个人身份情况，比如，他们的名字、性别、年纪、家庭住址等关键要素。
其次是关于抚养费纠纷的具体事宜与诉求，例如，要求法院指令其中一方支付抚养费用，并同时提供健全的相关证据作为支持。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
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（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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侦查羁押期限一般有多长时间
[律师回复] 解析：
依照各类案件的独特性，侦查过程中的羁押期限被严格地划分为五大类别：
1.在一般的情况下，侦查期间的羁押期限设定为两个月；
2.如果案件的情节较为复杂且通过期限结束仍无法得出结论，则在此基础上延长至三个月；
3.针对涉及到繁重刑事责任的重大犯罪案件，其侦查期间的羁押期限将延长至五个月；
4.对于可能会被判处十年以上有期徒刑的案件，侦查期间的羁押期限将进一步延长至七个月；
5.在特殊情况下，侦查期间的羁押期限甚至可以无限制地进行延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
一般侦查羁押期限对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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4.对于可能会被判处十年以上有期徒刑的案件，侦查期间的羁押期限将进一步延长至七个月；
5.在特殊情况下，侦查期间的羁押期限甚至可以无限制地进行延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
一般侦查羁押期限对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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快递损坏该由谁来赔偿
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产品质量违约责任如何追究
[律师回复] 解析：
关于质量未达到约定水准的履行义务（通常被称之为不当履行），这实际上是一种违约行为。
其中涵盖了两种具体形态：
即瑕疵履行与加害给付。
在这种情境中，倘若合同双方已就违约责任作出约定，那么便应按照此约定来处理相关事宜；
若违约责任并未有任何书面条款或表述不明晰，依据我国现行法律法规，仍然无法确定其具体内容时，受损方有权根据标的物的特性及损失程度，合理地选择要求对方承担修理、替换、重新制作、退货、降低价款或报酬等形式的违约责任。
法律依据：
《民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
关于质量未达到约定水准的履行义务（通常被称之为不当履行），这实际上是一种违约行为。
其中涵盖了两种具体形态：
即瑕疵履行与加害给付。
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若违约责任并未有任何书面条款或表述不明晰，依据我国现行法律法规，仍然无法确定其具体内容时，受损方有权根据标的物的特性及损失程度，合理地选择要求对方承担修理、替换、重新制作、退货、降低价款或报酬等形式的违约责任。
法律依据：
《民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
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法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
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快速解决“损害赔偿”问题
销售者不知情销售假冒产品是承担责任吗
[律师回复] 解析：
若行为人对销售假冒伪劣商品的法律规定缺乏明确认知，那么即便其已触犯此项罪行，也并不意味着其可因不知情而豁免刑事责任。
实际上，本罪的认定条件包含两项要素：
一方面须明知所售商品为伪劣商品；
另一方面则需认识到此类商品或许属于伪劣品。
因此，不能单纯地依据行为人是否知晓相关罪名来判断其是否构成犯罪。
对于生产商和销售商而言，如在产品中掺入杂质、假货，以次充好或以不符合标准的产品冒充合格产品，且销售金额达到五万元以上但不足二十万元时，将面临两年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
若行为人对销售假冒伪劣商品的法律规定缺乏明确认知，那么即便其已触犯此项罪行，也并不意味着其可因不知情而豁免刑事责任。
实际上，本罪的认定条件包含两项要素：
一方面须明知所售商品为伪劣商品；
另一方面则需认识到此类商品或许属于伪劣品。
因此，不能单纯地依据行为人是否知晓相关罪名来判断其是否构成犯罪。
对于生产商和销售商而言，如在产品中掺入杂质、假货，以次充好或以不符合标准的产品冒充合格产品，且销售金额达到五万元以上但不足二十万元时，将面临两年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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抢劫罪的内容是什么
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条之规定，抢劫罪是指以非法占有为目的，对公私财物的所有人、保管人使用暴力、威胁或其他手段强行劫取公私财物的行为。
对犯此罪行者将面临严厉惩罚，具体量刑标准如下：
对于犯罪情节轻微的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处适当罚金；
而对于有法定严重情节的罪犯，则应处十年以上有期徒刑直至无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条之规定，抢劫罪是指以非法占有为目的，对公私财物的所有人、保管人使用暴力、威胁或其他手段强行劫取公私财物的行为。
对犯此罪行者将面临严厉惩罚，具体量刑标准如下：
对于犯罪情节轻微的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处适当罚金；
而对于有法定严重情节的罪犯，则应处十年以上有期徒刑直至无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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规定的洗钱罪是指哪些内容
[律师回复] 解析：
洗钱罪，即对隐藏或遮盖由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所产生的收益及其来源和性质的行为进行的犯罪行为。
这种行为包括但不限于为其提供资金账户等各种方式。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
洗钱罪，即对隐藏或遮盖由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所产生的收益及其来源和性质的行为进行的犯罪行为。
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（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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