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我同学前段时间买了一套房产,需要咨询一下相关问题,那么请问2017七台河买房条件的相关问题,请详细说明

帮助10人 2.9k浏览 匿名 2017-07-21 河南驻马店
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律师解答 共2条
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    (一)甲转让房屋需要交纳的税费为:
    印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元
    营业税=成交额×5.5%=65万×5.5%=35750元
    根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的,按应缴个税额的20%计算。那么,就该套房屋而言,其个税将会有两种算法:
    ①按照20%征税:(商品房及其他住房合理费用为:最高扣除限额为房屋原值的10%。)
    个税=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% =(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%万=17185元
    ②按照1%征税:
    个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元
    如果按20%征收个税,那么,甲所需交纳的税费总额为53260元;如果按1%征收个税,那么,甲所需交纳的税费总额为42575元。
    (二)乙购买房屋需要交纳的税费为:
    由于该套房屋符合普通住宅的条件,因此其契税按1.5%的优惠税率征收。
    契税=成交额×1.5%=65万×1.5%=9750元
    印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元
    乙所需交纳的税费总额为10075元。
    全文
    6 2017-07-21
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    2017七台河买房条件的程序如下:
    买卖手续是指买房二手房时按照一定程序进行办理,包括订立买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契过户,缴纳税费、办理产权转移过户手续等以上是关于2017年七台河房屋过户需要什么手续
    全文
    7 2017-07-21
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以下是一些关于离婚时分家产的基本原则:

1. **共同财产**:婚姻存续期间,夫妻双方的工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产(除非遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有),以及其他应当归共同所有的财产,均属于夫妻共同财产。

2. **个人财产**:婚前财产、因身体受到伤害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等,属于个人财产,不参与分割。

3. **分割原则**:离婚时,夫妻共同财产应当平等分割,但双方可以协议处理。如果协议不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

4. **过错原则**:如果一方存在法定过错(如重婚、家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等),在分割共同财产时,可以适当少分或不分。

5. **子女抚养**:在考虑财产分割时,也会考虑到子女抚养的问题,确保子女的利益不受损害。

因此,如果女方在重组家庭七年后离婚,她有权要求分割婚姻期间形成的共同财产。具体的分割比例和方式需要根据实际情况和双方协商或法院判决来确定。

建议在处理离婚和财产分割问题时,咨询专业律师,以便更好地维护自己的合法权益。
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