我在成都有套房子，现在我想把它出售，请问出售房屋协议要怎么写？具体的格式和内容是什么

出售房屋协议内容有　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　
一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积 192平方米 ）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
　　
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整 ；即人民币小写249600.00元。
　　
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 100000.00元整。 (后续款以收据为准)
　　
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
　　
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。
　　
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。