你好，购买了一套公寓，五成贷款买了，现在快一年了，还没拿到购买合同

购买的商品可以报警处理，一般是先跟快递公司先进行协商要求赔付，如果协商赔偿的问题上有分歧，就可以通过司法介入的渠道来维护自己的合法权益，也可以通过卖家的帮助从中协调处理索赔的事宜。

契税按照房屋成交价格的1%缴纳，如果房屋的面积在144平方米以上，按照房屋成交价格的1.5%缴纳，印花税是5元，办理房产证登记费时要交纳80元的工本费，如果是非住宅房，登记费是550元。个人转让公寓房的，若住房时间不够5年，按房款的1%缴纳个人所得税。

如果网购快递丢了的话可以向快递公司索要三倍运费的赔偿，如果是办理了保价的话可以向快递公司索要保价后的赔偿。网购快递丢了还有一种解决方法就是向卖家沟通重新发一份快递。

购买的水果有足够的证据证明是快递公司的原因导致水果损坏的，就可以向快递要求经济赔偿，是自己的原因导致的水果损坏就不能要求快递公司赔偿，赔偿的标准是按水果的实际价值赔偿。

如果在网购的过程中，是因为物流公司的不当运输而损坏的话，那么物流公司需要承担赔偿责任。如果是因为不可抗力因素或者是收件人或者发件人的原因而导致网购快递损害的话，那么物流公司是不需要进行赔偿的。