燕郊商品房过户具体流程和费用

首先，需要在成都《存量房交易服务平台》录入房源，签订三方合同，然后打印网签合同，买卖双方带上资料到房管局咨询台排号，交易信息、数据已关联的则直接到受理窗口受理，数据未关联，则到权籍调查窗口办理，最后在受理后7个工作日办理缴费、领证买方：身份证。如果买方未成年，监护人之一到场即可，提供监护人身份证、户口本、结婚证，如孩子的户口不能体现出监护关系，则还需要提供医学出生证明或独生子女证或派出所公安局出具亲属关系证明。买方为公司，须提供营业执照副本、公章、介绍信，被介绍人身份证。买方为外籍人士，须提供护照、安全事项审查意见书。买方为港澳台人士，须提供港澳台来往内地大陆通行证、安全事项审查意见书。卖方：产权证（不动产证）、有国土还需提供国土证，产权人本人身份证件（若卖方买房时登记的证件号码与现有效证件号码不一致，需提供同一人证明或号码变更证明）。卖方未成年，需要所有监护人到场，提供监护人身份证、户口本、结婚证，如孩子的户口不能体现出监护关系，则还需要提供医学出生证明或独生子女证或派出所公安局出具亲属关系证明。卖方为公司，须提供营业执照副本、公章、介绍信，被介绍人身份证。卖方为外籍人士，须提供护照。如果护照号码有变更，若新老号码能关联，则无需另外提供资料。若新老号码不能关联，则需提供新老护照原件。若不能提供老护照原件，则需提供两号码是同一人的声明。卖方为港澳台人士，须提供港澳台来往内地大陆通行证。