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燕郊商品房过户具体流程和费用

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-09-17 河北廊坊
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    首先,需要在成都《存量房交易服务平台》录入房源,签订三方合同,然后打印网签合同,买卖双方带上资料到房管局咨询台排号,交易信息、数据已关联的则直接到受理窗口受理,数据未关联,则到权籍调查窗口办理,最后在受理后7个工作日办理缴费、领证买方:身份证。如果买方未成年,监护人之一到场即可,提供监护人身份证、户口本、结婚证,如孩子的户口不能体现出监护关系,则还需要提供医学出生证明或独生子女证或派出所公安局出具亲属关系证明。买方为公司,须提供营业执照副本、公章、介绍信,被介绍人身份证。买方为外籍人士,须提供护照、安全事项审查意见书。买方为港澳台人士,须提供港澳台来往内地大陆通行证、安全事项审查意见书。卖方:产权证(不动产证)、有国土还需提供国土证,产权人本人身份证件(若卖方买房时登记的证件号码与现有效证件号码不一致,需提供同一人证明或号码变更证明)。卖方未成年,需要所有监护人到场,提供监护人身份证、户口本、结婚证,如孩子的户口不能体现出监护关系,则还需要提供医学出生证明或独生子女证或派出所公安局出具亲属关系证明。卖方为公司,须提供营业执照副本、公章、介绍信,被介绍人身份证。卖方为外籍人士,须提供护照。如果护照号码有变更,若新老号码能关联,则无需另外提供资料。若新老号码不能关联,则需提供新老护照原件。若不能提供老护照原件,则需提供两号码是同一人的声明。卖方为港澳台人士,须提供港澳台来往内地大陆通行证。
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    9 2021-09-17
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燕郊二手房能办户口吗?
燕郊二手房是否能够办理户口,应当根据当地的落户政策来确定,如果符合当地的条件也是准许的,但是也有一些地方,如果没有当地的户口的话,是不能够购买二手房的,在购房方面是存在限制的。
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上海强制取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于提请取保候审的程序如下:
首先,需要被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲家属等,以书面形式向公检法是否提出取保候审的请求。
其次,在收到书面申请之后,公安机关、人民检察院、人民法院需要在七日内做出是否批准的回复。
最后,如果决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审,那么必须要向其本人公布,并且要求其在取保候审决定书上签字确认。
根据我国相关法律法规的规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,公检法可以考虑给予取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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取保候审流程保证金要多少
[律师回复] 解析:
关于取保候审的保证金设置的相关准则如下所示:
首先,我们必须明确保证金的起始额度应定为人民币1,000元整。
其次,决定机关需综合衡量刑事诉讼中犯罪嫌疑人或被告人的社会危害程度、案件性质以及其个人经济情况等多个因素,以合理且准确地设定收取保证金的具体金额。
最后,取保候审的保证金应由县级及以上级别执行机关进行统一收取与管理。
关于取保候审的适用条件,主要包括以下几个方面:
第一,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
第二,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审措施,可以避免其产生社会危害性的犯罪嫌疑人或被告人;
第三,对于应当逮捕的犯罪嫌疑人,若其患有严重疾病,或者正处于怀孕期、哺乳期,且其子女尚未满一周岁的妇女;
第四,对于已被拘留的犯罪嫌疑人,若其证据并不符合逮捕条件;
第五,在提请逮捕后,若检察机关未能批准逮捕,需要进行复议、复核的犯罪嫌疑人;
第六,犯罪嫌疑人被羁押的案件,若无法在法定时限内完成审理,需要继续进行侦查工作的;
第七,在移送起诉后,若检察机关决定不予起诉,需要进行复议、复核的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》第五条
采取保证金形式取保候审的,保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则,综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性,案件的情节、性质,可能判处刑罚的轻重,犯罪嫌疑人、被告人经济状况,当地的经济发展水平等情况,确定收取保证金的数额。
帮信罪银行卡流水一百多万会判多久
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,帮信罪涉及流水总额超过一百万元人民币的情形被定义为“情节严重”范畴,适用最高量刑标准可达三年以下有期徒刑,并处或单处罚金。
2、在法律明文规定中,对于明知有人借用信息网络进行违法犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件的行为,若情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金的严厉惩罚。
此外,单位如有上述违法行为,也将受到相应的罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,依法追究刑事责任。若存在前述两种行为,且同时触犯了其他罪名,则应按照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪无流水侦查阶段多久结案
[律师回复] 解析:
通常情况下,侦查拘押期限设定为两个月。若历经上级检察院审批得以延长,则可延长至三个月。对于重大且错综复杂的案件,如需增加侦查期限,则必须经由省级检察院核准,延长时间可增至四个月。同样,对于那些可能被判处十年以上有期徒刑的恶性刑事案件,也需要经过省级检察机关的批准或决定,方可再次予以延长,但最长不得超过六个月。
在检察院的工作流程中,他们有责任在一个月内做出是否提起诉讼的决定,最晚不能超过一个半月。而在人民法院处理公诉案件时,他们应该在收到案件后的两个月内进行审判并作出判决。
关于帮信罪的构成要件,主要涉及以下几个方面:
首先,犯罪主体方面,帮信罪的主体为一般主体,包括所有年满16周岁的公民;
其次,主观方面,帮信罪的行为人必须具有故意心态,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,该罪行所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面,帮信罪的行为人必须实施了为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,情节严重的行为。
根据相关法律法规,这里的“客观方面”具体是指行为人明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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燕郊居住证明办理流程是怎么规定的?
应持证件、证明材料到暂住地派出所办理手续。对证件和证明材料齐全、符合条件的外地人员,暂住地派出所应当场办结,发给证件。居住证办理材料需要居民身份证或者原籍乡以上人民政府或者公安机关出具的身份证明。等。
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公安阶段取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
1、被拘禁人士需主动向负责案件处理之司法部门递交保释申请书;
2、待相关部门收到请求后,将对此展开全面而严谨的审查工作。若核实其具备申请保释的各项条件,即应依据法律法规要求,责令该被拘禁人士提供担保人或缴纳保证金以供保释;
3、在获得担保人或保证金之后,责任人有责任撰写详细详尽且真实有效的申保报告,如实描述申请保释的原因及所采用的担保措施,同时明确表示将严格遵守相关法律法规和保释条款;
4、在经过公安机关负责人的认真审核并批准后,应正式出具保释决定书;
5、在向被拘禁人士宣布保释决定书时,应要求其本人签字确认,并按手印予以证明。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
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在燕郊二手房能办户口吗?
燕郊二手房是可以办理户口的,只不过需要一定的条件才可以的,只有通过了准迁入程序和准迁出程序之后才可以进行办理户口,拿到户口本的。有的地方还要求先将户口转为非农村户口。
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郑州刑事案件取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
首先,我们来了解一下关于刑事案件中申请取保候审的具体流程:
第一步是向相关部门提交申请,被限制人身自由的犯罪嫌疑人和被告人及其法定代理人、近亲家属均享有此项权利;
其次,在收到取保候审申请之后,公安机关、检察机关以及审判机关必须在七个工作日内给出明确回应,也就是批准或者不予批准;
最后一步就是由公安机关负责取保候审的执行工作。
接着,针对哪些情况下的犯罪嫌疑人或被告人可以申请取保候审,法律规定了以下四种情况:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,如果可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害的;
再次,如果患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或者正在哺乳期的妇女,采取取保候审措施不会对社会造成危害的;
最后,如果羁押期限已经届满,而案件仍未审理完毕,那么就需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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盗窃罪的同类客体是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪共犯的构成要件,主要包括以下四点:
首先,参与此罪行的主体需达到两个或两个以上且都应当承担相应的盗窃罪刑事责任;
其次,参与者在主观上要有共同实施盗窃的意图;
再次,从客观角度看,他们需要有共同的盗窃行为作为支撑;
最后,所有这些行为所针对的都是相同的客体——公私财产的归属权。基于此,我们可以将盗窃罪定义为以非法占有为出发点,采取各种手段盗窃公私财物体积较大或者反复偷窃、进入住户偷盗、携带武器进行偷盗以及在公共场合隐蔽部位偷盗等方式获取他人财物的违法行为。需要注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须有意识地认识到自己正在窃取的是他人拥有的财物。如果行为人错误地认为该财物属于自己所有或者占有,那么这种情况下的取回行为并不构成盗窃罪。
然而,这并不意味着只要行为人误以为某物品是遗忘物,就必然缺乏盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个受到法律规范约束的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,就应该被视为行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池里的高尔夫球是遗忘物并将其取走,也应该被认定为具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪40万流水罚金多少
[律师回复] 解析:
该案件涉及到流水高达四十余万元的经济纠纷,数额相对较小,相关情节亦未至于恶劣。在此情况下,若能够全额退还赃款,真诚地承认错误,自愿接受法律制裁,并且选择自首,那么很大程度上可能会被判处缓刑。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,如果行为人涉嫌构成帮助信息网络犯罪活动罪,将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时还需承担罚金的民事责任。换言之,在这种情况下,最高可被判处有期徒刑三年,而最低则仅需缴纳罚金即可。
此外,司法解释中明确指出,对于初次犯罪者、偶然犯罪者、未成年人、在校学生以及老年人等特殊群体,应以教育、挽救、惩戒、警示为主导原则,综合运用行政处罚、信用惩戒及刑事打击等多种手段进行处理。若情节显著轻微且危害不大,则不应视为犯罪行为。在案发后,如能主动认罪认罚,积极退还赃款赔偿损失,便有可能依法获得不起诉或免于刑事处罚的宽大处理。
然而,若明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等方面的协助,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时还需承担罚金的民事责任。对于单位犯前述罪行的,将对单位处以罚金的处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照法律规定进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在燕郊二手房能办户口吗
二手房当然能办户口,只要双方完成交易后,原户主必须将户籍迁出二手房,新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的,可以追究相关责任,而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。
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个体集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据相关现行法律条款规定,集资诈骗罪的定罪量刑之立案准则如下:如涉及个人犯罪,其涉案募集金额须达到人民币十万元或更高;若牵扯到单位犯罪,则涉案募集总金额需在人民币五十万元及以上方能构成犯罪事实。集资诈骗罪是一种严重的经济犯罪行为,它通常指以非法侵占他人财产权益为唯一目的,违反各类相关金融法律、法规之规定,采取欺骗手段实施非法集资活动,严重扰乱我国正常的金融市场秩序,侵害广大公私财产所有权的行为。
法律依据:
《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
个人进行集资诈骗,数额在10万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在30万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在100万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
单位进行集资诈骗,数额在50万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在150万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在500万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
集资诈骗的数额以行为人实际骗取的数额计算,案发前已归还的数额应予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,或者用于行贿、赠与等费用,不予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息,除本金未归还可予折抵本金以外,应当计入诈骗数额。
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刑事拘留签字流程多久结束
[律师回复] 解析:
依据我国法律规定,对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施时,其拘留期限可以分为一般期限与延长期限两类。具体而言:
1.一般的刑事拘留期限为14日,该期限自犯罪嫌疑人被拘押至看守所之日起计算。在此期间内,公安机关需向检察机关申请批准,而检察机关则需要在7日内进行审核,若审核通过,则将犯罪嫌疑人逮捕,否则将其释放或者变更其他强制措施;
2.延长期限的刑事拘留期限为37日,同样地,在这段时间内,公安机关需向检察机关申请批准逮捕,而检察机关也需要在7日内进行审核。如果审核通过,则将犯罪嫌疑人逮捕,否则将其释放或者变更其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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燕郊购房可以办假离婚证吗?
不可以,根据我国婚姻法的规定,结婚证是夫妻双方构成婚姻关系最有利的证明,购房不得采用非法手段进行,如果被发现,应该承担相应的刑事法律责任。
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偷窃刑事拘留流程是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,公安机关在决定对涉嫌犯罪的犯罪嫌疑人实施拘留时,须由承办单位按照规范格式撰写呈请拘留报告书并经县级及以上公安机关负责人的审批后,方可签发出具拘留证,随后则由负责提请批准拘留的有关单位承担起具体执行责任。当人民检察院决定对某些案件进行拘留处置时,其流程应当包括办案人员提出处理建议、部门负责人进行审核以及检察长最终做出相应决定这三个环节。在此基础上,人民检察院必须将正式的拘留决定书提交给公安机关,由后者负责具体的执行工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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拐卖儿童罪单位是不是主体
[律师回复] 解析:
并非如此,从法律层面上讲,单位本身并不具备构成拐卖妇女儿童罪的能力和权限。倘若涉及多方参与此种非法行为,那么它们无疑将被视为团伙犯罪的成员。尤为值得关注的是,在不法分子运用欺骗或是暴力威胁的手段进行拐卖妇女儿童之后,将直接对受害者的人身安全及自由权益产生极大的损害,因此,这种行为无疑是极其严重的违法行为。
根据相关法律规定,拐卖妇女、儿童是指以出卖为主要目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等任何一项行为的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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