律图审稿专业委员会3轮严审

我是武汉市的,马上要建一个新城区,我买的是商品房,规划在内要拆迁,怎样理赔

帮助5人 241浏览 匿名 2017-07-22 湖北武汉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 胡钦勇律师
    胡钦勇律师
    你好,需要看拆迁补偿公告
    全文
    9 2017-07-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    附件
    一:房屋平面图
    附件
    二:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
    附件
    三:装饰、设备标准
    1.外墙:
    2.内墙:
    3.顶棚:
    4.地面:
    5.门窗:
    6.厨房:
    7.卫生间:
    8.阳台:
    9.电梯:
    10.其他:
    附件
    四:合同补充协议
    附件
    五:住宅质量保证书
    《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
    我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。
    商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定,并写在工程质量保证书中。
    房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。
    住宅质量保证书,是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力。以上是武汉市商品房买卖合同附件。
    全文
    11 2019-01-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2975位律师在线平均3分钟响应99%好评
我是武汉市的,马上要建一个新城区,我买的是商品房
一键咨询
  • 荆州用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    165****1311用户1分钟前提交了咨询
    154****5632用户1分钟前提交了咨询
    155****5622用户1分钟前提交了咨询
    131****8377用户4分钟前提交了咨询
    137****5588用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    145****6756用户2分钟前提交了咨询
    177****1682用户4分钟前提交了咨询
    166****8644用户4分钟前提交了咨询
    161****0288用户2分钟前提交了咨询
  • 140****5365用户3分钟前提交了咨询
    132****8217用户3分钟前提交了咨询
    173****7215用户4分钟前提交了咨询
    173****0077用户4分钟前提交了咨询
    153****8147用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    134****6510用户4分钟前提交了咨询
    166****4007用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    178****0111用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    130****8124用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    136****1140用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    173****2682用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    158****2670用户2分钟前提交了咨询
    176****7421用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    164****7537用户4分钟前提交了咨询
    168****0068用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    143****7500用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    131****2451用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    132****6258用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    137****1141用户3分钟前提交了咨询
    142****3716用户2分钟前提交了咨询
    156****0664用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    176****5575用户4分钟前提交了咨询
    147****5678用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    140****1328用户4分钟前提交了咨询
    152****1226用户1分钟前提交了咨询
    154****5375用户3分钟前提交了咨询
    162****5757用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    174****6172用户2分钟前提交了咨询
    144****6612用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    134****1714用户1分钟前提交了咨询
    162****6332用户4分钟前提交了咨询
    170****3631用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    152****2675用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    176****8643用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    157****8374用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    172****0503用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    155****0887用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    168****6240用户2分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    171****0657用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    145****2417用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    155****0810用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****3510用户1分钟前已获取解答
泰州188****9289用户4分钟前已获取解答
盐城156****3915用户3分钟前已获取解答
武汉市城镇土地使用税怎么计算?
1、房产税税额=应税房产原值×[1(10%~30%]×1、2%。其中10%~30%的幅度按地区不同有所区分。2、土地使用税的计算:土地使用税=计税土地面积×适用税额,其中适用税额按各地区各地段的不同有所区分。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
武汉市城镇土地使用税税率是多少
武汉市城镇土地使用税税率表级别人口(人)每平方米税额(元)大城市50万以上1.5~30,中等城市20万~50万1.2~24,小城市20万以下0.9~18,县城、建制镇、工矿区 0.6~12。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
武汉市最新城中村拆迁补偿标准有哪些?
临时安置补偿,被征收房屋建筑面积不足60平方米的,按照建筑面积60平方米计算临时安置补偿费,货币补偿按照不超过被征收房屋价值10%的标准给予奖励,被选择产权调换的,按照不超过被征收房屋价值2%的标准给予奖励,造成停产停业损失的,应当给予被征收人或者公有房屋承租人被征收房屋价值5%的补偿。更多关于武汉市最新城中村拆迁补偿标准的问题如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
武汉市生育保险政策
1、生育保险基金的筹集与管理。2、生育保险的实施范围,女职工生育保险适用于中华人民共和国境内的一切国家机关人民团体、事业单位和城镇企业及其职工 3、生育保险的给付待遇和标准。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4743 位律师在线,高效解决问题
武汉市诈骗立案金额
武汉市诈骗罪立案金额标准为受骗金额达3000元以上。诈骗公私财物者,将受三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金;涉案金额巨大或情节恶劣者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并罚款或没收财产。请遵守法律,远离诈骗行为。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应