律图审稿专业委员会3轮严审

前几天被忽悠去看房,被忽悠签了居间合同,当时他们中介四人在场,太坑了人,签合同之前说唯一没个税的,签完合同再给我的置业费用表,上面写了1%个税并解释第二天给我重新写,当天晚上其中一个中介语音上说“当场另一个中介有说万一有就中介承担”!!现在跟我说如果有个税就是我承担!!

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-09-21 江西九江
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律师解答 共1条
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    关于买房交了定金能退吗答案如下,定金,不同于作为预付款的订金,在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定,违约方无法收回付出的定金。不过在实际操作中,还是有机可乘的。如果你坚持是因为太吵就想退定,肯定是没有道理的;因为你当时下定时的现况就是这样的,实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。但你若对定单中未列明的条款,故意提出对方很难接受的要求,导致双方无法达成一致、签不成合同,这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如,你可以提出要等交房后再来付清房款,开发商不同意的话,你就可以要求退回定金;他不退你就可以诉讼至法院,很快就可以拿回来了。
    全文
    12 2021-09-21
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会计做假账怎么能看出来
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辨识财务舞弊行为的有效途径主要涵盖以下几个方面:
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其次,需要充分掌握企业内部控制机制,尤其是货币资金调度以及费用报销环节的处理方式,对于企业中处于高金额状态的现金流动和运用情况要给予特别关注。
再者,若在企业运营过程中发现异常或者不合理性支出现象,应该采取持续跟进的态度,以便确认真实情况。
最后,对企业在特定时期和特殊业务范围内的财务运作进行重点审查和掌握也是必不可少的。
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《中华人民共和国刑法》第一百六十二条
公司、企业进行清算时,隐匿财产,对资产负债表或者财产清单作虚伪记载或者在未清偿债务前分配公司、企业财产,严重损害债权人或者其他人利益的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
第一百六十二条之一隐匿或者故意销毁依法应当保存的会计凭证、会计账簿、财务会计报告,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
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怎么看自己是否被起诉了
[律师回复] 解析:
想要了解自身是否已被他人提起诉讼,可以按照以下步骤进行操作:
首先,当您收到有关诉状的短信息提醒时,请仔细查看是否包含完整的案件编号、明确的审判日期、受诉法院的具体名称以及详细的诉讼案由,并且确认是否存在相关的审判日期;
其次,若您收到了来自法院的传票邮件,通常情况下,该职务法院的书记员会在向您发送传票之前,通过固定电话联系被告以确定其准确的收件地址。
在某些情况下,如果诉讼是在被告所在地方进行提起的,那么书记员也可能会通过电话直接通知被告前往法院领取文件;
最后,若您仍然心存疑惑,您可以尝试拨打法院服务热线,接入后根据提示提供您的名字和身份证号码,即可查询到是否已经被他人提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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没看合同就签了字,合同有效吗
[律师回复] 解析:
在没有仔细审阅相关条款便签署合同时,这份合同通常会被视为合法有效。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定(即第四百九十条),当各方当事人通过书面合同书的方式来达成协议时,只有当所有当事人都已在合同上亲笔签名、加盖公章或者留下指纹印记时,这份合同才会正式生效。
换句话说,一份合同的有效性不仅取决于签约双方是否具备完全的民事行为能力,还需要考虑到他们的意思表示是否真实、内容是否符合法律法规的强制性规定并且不违背社会公共道德和良好风俗习惯等多方面因素。
然而,如果在合同签署过程中出现了某些可撤销的事项,那么当事人有权向当地人民法院或者仲裁机构提出撤销该合同的请求。
一旦合同被撤销,其效力将从签署之日起自动失效。
举例来说,如果合同中的条款存在着显而易见的不公平现象、存在重大误解或者一方当事人利用另一方所处的不利地位等情况,那么当事人就有权利申请撤销这份合同。
另外,如果合同是在当事人因酒精或其他影响判断力的因素导致无法清晰思考的状态下签订的,那么这份合同也有可能被判定为可撤销的合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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