律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我是农村人,我在我们村子里有一些宅基地,所以我想要了解一下中国宅基地法律法规关于农村宅基地的有什么规定?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-22 黑龙江绥化
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    30人赞同了该解答
    咨询我
    中国宅基地法律法规关于农村居民宅基地法律规定如下:
      
    1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地上的房屋可以继承,宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
      
    2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。
      
    3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。
      
    4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。
      
    5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    全文
    14 2017-07-22
  • 绥化优选法务
    绥化优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    中国宅基地法律法规关于农村居民宅基地法律规定如下:
    1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地上的房屋可以继承,宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
    2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。
    3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。
    4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。
    5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    全文
    6 2020-12-24 22:07:42
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6976位律师在线平均3分钟响应99%好评
中国宅基地法律法规关于农村宅基地的规定
一键咨询
  • 160****4686用户3分钟前提交了咨询
    173****6128用户3分钟前提交了咨询
    153****0630用户3分钟前提交了咨询
    155****8538用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    151****6170用户3分钟前提交了咨询
    136****3380用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    173****4201用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    148****8072用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    168****3806用户3分钟前提交了咨询
    145****3048用户1分钟前提交了咨询
  • 146****4508用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    137****3345用户4分钟前提交了咨询
    163****8215用户1分钟前提交了咨询
    141****3741用户3分钟前提交了咨询
    140****5366用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    171****0333用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    134****6288用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    175****4411用户2分钟前提交了咨询
    152****1261用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    143****6713用户2分钟前提交了咨询
    147****1844用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    170****1833用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    134****5605用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    148****1768用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    145****1526用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    173****8778用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    145****7460用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    152****8568用户2分钟前提交了咨询
    174****8354用户1分钟前提交了咨询
    172****2167用户3分钟前提交了咨询
    152****1255用户4分钟前提交了咨询
    138****2438用户1分钟前提交了咨询
    168****3876用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    172****5565用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    130****1448用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    164****4416用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    157****6656用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    154****2482用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    166****1504用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    147****0434用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    162****1578用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    161****8352用户2分钟前提交了咨询
    161****5266用户2分钟前提交了咨询
    176****3478用户1分钟前提交了咨询
    175****6572用户1分钟前提交了咨询
    157****3006用户1分钟前提交了咨询
    172****8438用户4分钟前提交了咨询
    140****7154用户3分钟前提交了咨询
    178****4226用户1分钟前提交了咨询
    164****2444用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****4976用户3分钟前已获取解答
常州156****2635用户3分钟前已获取解答
盐城181****8127用户1分钟前已获取解答
土地法农村宅基地新规?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地法农村宅基地新规?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
国家规定宅基地能卖吗
众所周知,宅基地的交易并非任意为之。实际上,宅基地的所有权归属于农村集体组织,而农民仅享有使用权。因此,农民擅自进行宅基地的买卖行为是不被法律所认可的。然而,在特定情况下,例如在同一村庄内的集体成员间通过合法的程序,宅基地的流转是被许可的。这样做的目的在于确保农村土地资源得到合理的利用,同时也保护了农民的居住权益。
1w浏览2024-09-28
农村宅基地新​规?
符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。
10w+浏览
征地拆迁
国家宅基地规定新政策
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1w浏览2025-01-09
农村宅基地房产宅基地转让合法吗?
农村宅基地房产宅基地转让合法,按照我们国家法律规定,宅基地的使用权实际上是可以进行转让的,但是需要向村集体经济组织来提出申请。农村宅基地房产宅基地转让合法吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
土地法农村宅基地新规?
土地法农村宅基地新规是《土地管理法》,其内容为农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
1w浏览2024-10-23
法律规定农村宅基地如何卖?
法律规定农村宅基地在征得全体的村民委员会同意之后,就可以来进行买卖,根据我们国家法律当中的规定,宅基地的使用权是可以转让的,但是所有权不能转让。法律规定农村宅基地如何卖,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
国有土地使用权宅基地的法律法规是什么
国有土地使用权宅基地的法律法规是:宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。宅基地归集体经济组织所有,不属于个人财产。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1w浏览2024-10-28
农村宅基地过户办法,如何过户宅基地?
1、 准备好相关过户的申请资料。2、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请。3、 村委会审核后再向国土资源所申请。4、 国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,对审批公示十五日。5、 由所报国土资源局进行办理。
10w+浏览
国有土地使用权宅基地的法律法规有哪些
国有土地使用权宅基地的法律法规是:宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。宅基地归集体经济组织所有,不属于个人财产。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1w浏览2024-09-26
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应