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我把50平方房子卖给独子,需缴税多少?

4.6w浏览 匿名 2021-09-25 浦东新区
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律师解答 共3条
  • 范晓峰律师团队律师
    范晓峰律师团...律师
    房产交易交的税种类如下:1、印花税,是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。税率为1%,买卖双方各0.5%。

    2、营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。

    3、契税,按照购房建筑面积来判定的,建筑面积在90到144平米之间的,交纳总房款的1.5%。
    全文
    3 2021-09-25
  • 上海镇平律师事务所律师
    上海镇平律师...律师
    契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳
    全文
    1 2021-10-02
  • 范海燕律师
    范海燕律师
    一般二手房交易需要交纳的税费主要有:

    契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。

    营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。

    个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
    全文
    2 2021-09-25
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