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最近我想把在农村的父母接到城市里来住,顺便把家里的土地装让出去,我想咨询一下农村土地转让书怎么写?需要注意什么?

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2017-07-23 辽宁本溪
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    农村土地买卖合同
    出让方(甲方):                     份证号:
    受让方(乙方):                    身份证号:
    ??经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
    一、转让地块概况
    1、该地块位于____________________,土地面积为__________平方米。
    2、现该地块的用途为农业用地。
    二、转让方式
    1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。
    2、土地转让总价为人民币大写:__________万元(¥:元)。
    三、付款方式:
    双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写:__________万元,本土地转让属一次性买卖处理。
    四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。
    五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。
    六、违约责任:如甲方违约,则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
    七、本合同经双方自愿达成,无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效,永不翻悔。
    七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。
    甲?方(签名):
    乙?方(签名):
    ____年____月____日
    全文
    12 2017-07-23
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    农村土地永久转让协议书
    甲方:
    乙方:        
    经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方         亩地转让给乙方。并达成以下规定;  
    一、转让土地四至
    东至         为界,西至         为界                  
    南至         为界,北至         为界。
    二、转让土地面积  
    甲方转让给乙方的土地面积为         亩。
    三、转让金额
    本次转让金额按每亩(      )计算,共计         元整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。
    四、其他规定
    1、乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。  
    2、若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。  
    3、若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。  
    五、转让期限
    由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。
    六、违约责任
    甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。  
    七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
                                       甲方:
                                       乙方:
                                        公证人:
                                                    年    月    日
    全文
    10 2017-07-23
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农村土地转让协议书怎么写?
包括转让双方的个人信息、转让标的、转让期限、转让费、支付方式和时间、承包经营权转让土地的交付时间和方式、承包经营权转让土地的交付时间和方式、违约责任等,然后转让双方签字盖章,落款日期。
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农村土地转让注意事项有哪些?
需要注意相关的事项,转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方也要认真审查受让方的资信能力,包括银行资金证明。例如未按国有土地使用权转让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权就无法转让等。
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农村土地转让流程
1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
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1、写明转让方(以下简称甲方)与受让方(以下简称乙方)信息。2、本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。3、内容:转让标的.转让期限.支付方式和时间等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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