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我最近在崂山进行宅基地的交易,但还有一些不懂的地方,我想问下崂山农村宅基地交易的具体流程是什么

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2017-07-23 江苏连云港
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律师解答 共2条
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    。此地属于国家级旅游景区,无拆迁计划。如遇拆迁,邻村拆迁补偿为8500一平方;土地的国家补偿是十万一亩。林地有证,属于口粮地,可以永久承包,村里不收取任何承包费。紧靠卧龙停车场,有水源,樱桃30多棵,阳梨28棵,杏9棵,李子3棵,柿子4棵,桑椹1棵,另种的无花果、核桃、枣、山楂若干棵。植被茂密,自然法生长,全部有机。因本人也是老师,有职在身,又酷爱旅游,静不下心,不便经营,特寻求出售。(国家政策之一:农村宅基地虽然不可继承但房屋可继承,在不允许翻盖、重建的条件下等房屋自然消失村集体才有权收回宅基地,也就说房屋不倒便属于继承人;继承了房屋之后,便可享有其宅基地的使用权。)
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    7 2017-07-23
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    宅基地是依法使用,实行政府审批制度,打算利用房子违规违法使用宅基地是不可能的,无论倒腾宅基地称之为什么这个钱款属于非法所得,依法可以没收以上是关于
    崂山农村宅基地交易的回答
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    13 2017-07-23
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宅基地可以交易吗
根据我国法律,宅基地不得买卖。宅基地是农户或个人用于住宅基础所占用的农村集体土地,其所有权属于农村集体经济组织,农户或个人仅享有使用权及收益权。因此,任何个人或组织都不得擅自买卖宅基地,否则将违反法律规定。这一规定旨在保护农村集体土地资源的合理利用和农民的土地权益,确保土地资源的可持续发展。
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征地拆迁
国家征收山林补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
依据相关政策法规,政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金,往往都会参考到诸多复杂且关键的因素,这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言,补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而,值得注意的是,由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异,因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而,总的原则始终不变,那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护,并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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宅基地可以交易吗
根据我国法律,宅基地不得买卖。宅基地是农户或个人用于住宅基础所占用的农村集体土地,其所有权属于农村集体经济组织,农户或个人仅享有使用权及收益权。因此,任何个人或组织都不得擅自买卖宅基地,否则将违反法律规定。这一规定旨在保护农村集体土地资源的合理利用和农民的土地权益,确保土地资源的可持续发展。
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根据我国法律,宅基地不得买卖。宅基地是农户或个人用于住宅基础所占用的农村集体土地,其所有权属于农村集体经济组织,农户或个人仅享有使用权及收益权。因此,任何个人或组织都不得擅自买卖宅基地,否则将违反法律规定。这一规定旨在保护农村集体土地资源的合理利用和农民的土地权益,确保土地资源的可持续发展。
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