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残疾人交物业费水电取暖费国家有政策吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-10-04 山东济南
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律师解答 共1条
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    一、买下的商品房无人寓居,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长久放置,能够商量物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。
    二、物业管理费在房屋事实上托付后由业主买受人交纳,通常是以购房者事实上收房之次月开始交纳。
    三、根据《物业管理条例》第42条,业主应当根据物业服务合同的商定交纳物业服务花费。业主与物业使用人商定由物业使用人交纳物业服务花费的,从其商定,业主负连带交纳职责。
    四、物业在未事实上托付给买受人占有之前的物业服务费应由房屋开发商交纳,事实上托付后应由业主买受人交纳。通常实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,事实上操作中通常是以购房者事实上收房之次月开始交纳物业管理服务费。
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    9 2021-10-04
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盗窃罪财物价值算折旧吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃所取得的物品,应按照其实际物质价值进行评估,而非折旧后的价值计算。
根据相关法律规定,在盗窃行为中,若涉及到公众或私人财物,且涉案价值达到一定规模,或存在多次盗窃行径、进入他人住所实施盗窃、携带有武器实施盗窃以及以扒窃手段进行盗窃等情况时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
刑事拘留是否要国家赔偿
[律师回复] 解析:
通常情况下,不得行使这项权利。但在极为罕见的情形中,例如拘留期限超过法定限制且被拘留者实际上未犯罪,才可能出现例外。
在刑事司法领域内,如果因为误用刑事拘留权而导致了错误的结果,被错误拘留者有权要求赔偿。具体而言,若采用拘留措施的条件或程序不符合现行《刑事诉讼法》的相关规定,或者尽管按照严格遵循《刑事诉讼法》设定的条件与程序执行拘留行为,但拘留期限超出了法律限定范围,这些情况都被视为违法行使刑事拘留权。
法律依据:
《国家赔偿法》第十七条
行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的,或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;
对公民采取逮捕措施后,决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;
依照审判监督程序再审改判无罪,原判刑罚已经执行的;
刑讯逼供或者以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的;
违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。
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