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我想买草原明珠的房,房东有经济适用房的房本,9月份就满5年啦。可以买吗

2.2k浏览 匿名 2017-07-24 呼和浩特
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    您好,经济适用房需要满五年才可以上市交易,满五年的时间计算以房本时间和契税票的时间这两个时间中相对较早的一个来计算。
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    2 2017-10-24
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理由主要有以下两点:
首先,对于较为贵重的物品,比如金银首饰、房屋、车辆等,需要考虑这些物品是否是基于结婚这一特定前提下进行的赠予。
具体而言,必须注意到以下两个子问题。
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当婚姻关系无法建立或解除婚约后,原先设定的赠送条件无法实现,此时,赠予方有权要求收回礼品,以防类似于聘金这样的情况,这一点应引起相关人员的高度关注。
其次,当涉及到一些放在日常生活中可能不算十分昂贵的礼物,由情侣间为了表达深沉的情感赠送的情况时,一般来说,此类礼品如果被索回,则不会得到法律的支持和保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第一百五十八条
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