大家好我想请问一下有没有人知道关于迟延付款违约金上限一般是多少钱的啊我最近收到一个通知很不好

[律师回复] 解析：
当开发商出现违约行为时，购房者有权选择解除购房合同，并让开发商承担起应负的违约责任，包括支付相应的违约赔偿金额；若购房者宁愿选择保留合同权利，不妨依据所签订的房屋买卖合同内容，向当地的仲裁机构申请仲裁或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，以确保自身权益得到维护，进而要求开发商切实履行合同义务；如果遇到开发商恶意抵制、拒不履行的情况下，购房者可以提交书面申请，请求人民法院进行强制执行，以保障自己的合法权益不受进一步损害。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
针对逾期交付房地产权属证书的侵权行为，开发商通常需要承担支付违约金的法律责任。在此建议，在拟定房地产买卖合同的时候，务必要明确每隔多久未能成功申请办理房产证，需承担何种额度的违约金，以确保双方的合法权益不受损害。倘若有一方违约并拒绝承担赔偿责任，那么另一方则有权提起申诉并请求违约方承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

[律师回复] 解析：
在实践中，处理与开发商合约纠纷时，是否有必要聘请律师来代表当事人进行法律程序，答案并非唯一而绝对的。在满足具备完整且详尽的确凿证据这一前提条件下，当事人完全有权利自行向当地人民法院立案庭递交起诉书以及自己身份证明文件，同时亦需准备好相关的证据材料以备审查，并按照规定缴纳所需的诉讼费用，从而发起正式的民事诉讼。在这种情况下，当事人选择是否聘请律师来协助处理案件，并不构成决定性因素。
法律依据：
《民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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[律师回复] 解析：
依据现行司法规则之明确规定，开发商如若存在逾期交付房产事宜，则其应当承担相应的违约责任。除却遭受不可抗力或其他异常因素外，开发商于向购房者出售商品房前，必须依法就所有预售商品房事项签订详尽的商品房预售协议。在此基础上，对于开发商无法按照预定的期限向购房者交付房产的情况，必须严肃对待违约行为，并对相关方提供充分的法律赔偿，包括支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
首先，依照我国《中华人民共和国民法典》之相关法律法规，当开发企业未能如期履行交房义务时，买方有权依法请求该公司承担相应的违约赔偿责任。
其次，在特殊情况下，购买者也可选择行使法定的合同解除权以维护自身权益。而当房产开发商发生延迟交房行为时，不仅应向买家支付违约金或对其遭受的损失给予适当赔偿；
同时若双方于签署合同时并未就违约金金额或损害赔偿的计算方式作出明确商定的话，那么买方便可参照在楼栋被延期交付使用期间内，由政府监管部门所发布或经具有资质的房地产估值机构评审后认同的同片区、同类房地产的租金水平来测算相应赔偿额。
法律依据：
《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷解释》第十五条
出卖人延期交房的，经买受人催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 刑事案件审限受案情和程序影响。简程20天，长到1.5个月；普序2月内宣判，最迟3个月。可能死刑或带民诉案件，需最高院批；因特殊情况需续延的，也得审批。

[律师回复] 车险理赔时限可能因案情与保单规定而异。普通案件，若材料齐备，保险公司会在收件后10天内作出核定；遇到复杂情况，则需30天。若双方无法就赔偿或保险金达成协议，保险公司应在核定后60天内先行支付已证实的金额。

[律师回复] 您好，轻伤二级一般要谅解的话，就赔5万左右

[律师回复] 买卖合同违约责任主要有：继续履行合同；修复、替换、重做等补救措施；赔偿合同执行后可能得到的利润；支付违约金；以及定金罚则，即未履行约定债务的一方不能拿回定金，已接受定金的一方应双倍归还。

[律师回复] 你好可以争取要抚养权电话沟通

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 你好，咱们这边是哪一方当事人，现在警方介入调查了吗

[律师回复] 肯具体说一下情况以便于更好分析问题

[律师回复] 你好，根据你描述可以索赔

[律师回复] 独生子女有什么？没有理解您的意思

[律师回复] 一般是五年以下，看具体情况

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 你们老板这种做法是不合法的，不能以任何理由不发工资，建议收集证据到劳动监察大队举报

[律师回复] 您好，明天电话详细沟通

[律师回复] 你好，详细情况了解一下020