因为一些愿意家道中落，只能变卖房产了，后来发现因为我家位置很好所以可以拿去拍卖，问问拍卖房屋过户各项税费都有哪些？想扣除一下税费计算一下净得

你好，其实拍卖房屋过户各项税费和房屋买卖的税费是一样的。
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%
计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。